2-Zimmer-Wohnung mit schöner Ansicht als Geldanlage

Etagenwohnung in München 80805

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RegNr.: PRD15877    (oid: 11221591)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Stand vom:25.02.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 184 kWh/m2a, Baujahr: 1919, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Erwerben Sie diese Eigentumswohung als Geldanlage. Dieses Investitionsobject ist sehr sicher vermietet, seit über 30 Jahren an einen Mieter. Der Mieter ist unkündbar! Der Gartenwohnpark Alte Haide wurde in 1919 errichtet und steht unter Ensembleschutz. Mit dem Ensembleschutz genießen sie die ästhätischen Vorteile des Denkmalschutzes ohne die Verpflichtungen des Denkmalschutzes. Das Objekt wurde von den aktuellen Eigentümern von der Patrizia AG in 2010 erworben. Patrizia hatte das Objekt nach Übernahme renoviert und aufgewertet. Details hierzu entnehmen Sie bitte den angehängten Informationen TÜV Gutachten, Energieausweis, und Werterhaltendenmassenahmen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit 12 , ein Wohnzimmer mit 27 und eine Küche mit 14 und Badezimmer mit Bad. Noch dazu haben Sie eine verglaste Loggia mit Blick nach Südosten, über die üppige Grünanlagen, bestehend aus Gartenparzellen, welche vor und hinter dem Objekt liegen. Von den Gartenparzellen gehören zwei sonnigen, nebeneinander liegenden zu dem Objekt dazu, mit insgesamt 80 Fläche. Die Gartenparzellen liegen am südöstlichsten Ecke der Grünanlage mit mit Südausrichtung, mit Blick auf die wunderschöne Schule zur Lernförderung. Hausgeld 100 €, Mieteinnahmen pro Monat 666, 61 €. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
80805  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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