Gewerbe-Anlageobjekt in 30926 Seelze bei Hannover

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Seelze 30926

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RegNr.: PD0311    (oid: 11221544)
749.000,00 EUR
Kaufpreis
2.000,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 749.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.291,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 5.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 2.000,00 m²
Stand vom:22.07.2017
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 201 kWh/m2a Baujahr: 1996, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Beschreibung: Allgemein: 400 qm Bürofläche, 1600 qm Warmhalle, 5102 qm großes Grundstück, davon 1500 qm Baulandreserve. Netto-Mieteinnahme p.a. Euro 76.000.- Lage: 30926 Seelze, Gewerbegebiet Seelze-Lohnde. Baujahr 1996, Umbau 2000, gepflegter Zustand, sehr gute Parkmöglichkeiten, Verkehrsanbindung an BAB 2 und den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: 400 qm Büro- und Sozialräume. Zur Zeit 12 Büroräume, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Umkleideräume mit Duschen. In Vorbereitung sind 2 weitere Umkleide- und Duschräume. Bürobereich mit geringem Aufwand erweiterbar. Warmhalle mit 7 Rolltoren, 3 x 4, 5 m groß, 2 Garagen, Werkstattbereich mit Außentür und zusätzlichem Lager im Obergeschoss. Stirnseitiges Ladengeschäft. Besonderheiten: Büro- und Sozialräume mit Granitboden. Außenwände 40 cm Massiv-Klinker. Dach in Alu-Kalzip und Trapez mit perfekter Dämmung, Stärke 40 cm. Halle mit umlaufendem Lichtband in Industrieverglasung Zusätzliche Deckenlichter. Alle Bereiche mit 230/380 V, Warm- und Kaltwasser, Abwasser und Druckluft ausgestattet. Halle mit Lüfterheizungen, Bürobereich mit Plattenheizkörpern. Gaszentralheizung Viessmann. Netto-Mieteinnahme p.a. Euro 76.000.- Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
30926  Seelze
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Ihr blueHOMES Serviceteam
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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