MODERN, HOCHWERTIG, STYLISCH... Ein absolutes Schmankerl an der Messestadt Riem

Büro, Praxis in München 81829

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RegNr.: 5408    (oid: 11221408)
auf Anfrage
Kaltmiete
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Büro3 - MODERN, HOCHWERTIG, STYLISCH... Ein absolutes Schmankerl an der Messestadt Riem
Büro2 - Büro, Praxis zur Miete in München
Büro1 - Büro, Praxis in München
Eingangsbereich - Büro, Praxis in München zur Miete
Empfangsbereich -
Grundriss 2 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,85 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 650,00 m²
Nutzfläche:ca. 650,00 m²
Bürofläche:ca. 650,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 300,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:58.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:33.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:30.08.2025
EPass Austellungsdatum:31.08.2015
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- Personenaufzug
Ausstattung
- hochwertiger textiler Bodenbelag
- weiße Türen sowie teilweise Glastüren
- große Fenster
- Pendelleuchten sowie Spot-Lights
- Teeküche
- getrennte WCs
- Bodentanks sowie Brüstungskanäle mit CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- schöne Raumhöhe von ca. 2, 80 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Siedle Zugangs-System
- Klimatisierung oder Vorrüstung vorhanden
Beschreibung
MODERN, HOCHWERTIG, STYLISCH... Ein absolutes Schmankerl an der Messestadt Riem

Dieses 3-geschossige Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Am Moosfeld und bietet neben modernen Büroflächen auch ein außergewöhnliches Spektrum an hochwertigen Ausstattungsvarianten. Die zur Verfügung stehende Fläche wird je nach Bedarf und Funktion individuell um- und ausgebaut und überzeugt durch ihre Flexibilität in der Gestaltung.

Lage
- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet Am Moosfeld
- U-Bahn Am Moosfeld oder Bushaltestation vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie, im Haus befindet sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet
Sonstiges
- Stellplätze im Innenhof (à EUR 40, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. August 2025) liegt vor, der Endenergieverbrauch für Wärme beträgt 58, 2 kWh/(m²*a) und für Strom 33, 2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
81829  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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