Mehr Raum für Ideen - 2.836,50 EUR Kaltmiete, ca.  183,00 m²

Büro, Praxis in München 80339

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RegNr.: 5404    (oid: 11221406)
2.836,50 EUR
Kaltmiete
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Eingang - Mehr Raum für Ideen - 2.836,50 EUR Kaltmiete, ca.  183,00 m²
Beispiel Innen - Büro, Praxis zur Miete in München
Außen 2 - Büro, Praxis in München
Zugang - Büro, Praxis in München zur Miete
Treppe -
Treppenhaus -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.836,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:640,50 EUR
Preis je m²:15,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 183,00 m²
Bürofläche:ca. 183,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 183,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:ab Oktober 2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass Baujahr:2009
EPass gültig bis:14.10.2019
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- hochwertiger Bodenbelag
- weiße Türen
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Teeküchenbereich
- getrennte WCs
- Doppelboden mit IT-Verkabelung vom Vormieter (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
Beschreibung
Mehr Raum für Ideen

Das vor wenigen Jahren komplett sanierte Areal bietet klassische Altbauten und modernste Neubauten mit Büros, Studios und Lofts. Das offene Zentrum mit Campus-Charakter bietet seinen Mietern eine Vielfalt an Service-Angeboten und Synergieeffekten. Die Büroflächen sind so verschieden wie die Mieterstruktur auf dem Gelände selbst. Nicht nur kreative Unternehmen finden hier das optimale Raumkonzept. Die zur Vermietung stehende, offen gestaltete Einheit bietet einen schönen Großraumbereich für kommunikatives Arbeiten.
Lage
- zwischen Ridler-, Radlkoferstraße und Theresienhöhe
- U-Bahn Schwanthalerhöhe oder U- und S-Bahn Heimeranplatz
- nur wenige Gehminuten bis zum neuen Zentrum Theresie mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt, auf dem Gelände befindet sich ein Restaurant mit gutem Mittagsangebot
- gefragter Geschäftsstandort
Sonstiges
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage ( à EUR 85, 00 zzgl. 10, 00 EUR NK zzgl. ges. MwSt.)
- Archivflächen im Untergeschoss (à EUR 6, 50/m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist nicht möglich
- anteilige Verkehrswege ca. 13, 47 m² à 6, 50 EUR/m² sowie Funktionsflächen ca. 14, 99 m² à 6, 50 EUR/m² werden mitberechnet
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14. Oktober 2019) liegt vor, Angaben sind nicht erforderlich für die Fälle des § 3 Abs.3 Nr. 1 (Sonderregelung für Gebäude, die zu mindestens 70% über Kraft-Wärme-Kopplung beheizt werden)



Adresse der Immobilie
80339  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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