Mit Alpenblick ... Tolle Bürofläche mit Dachterrasse in Obersendling

Büro, Praxis in München 81379

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RegNr.: 4061    (oid: 11221405)
2.790,00 EUR
Kaltmiete
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Dachterrasse - Mit Alpenblick ... Tolle Bürofläche mit Dachterrasse in Obersendling
Innen1 - Büro, Praxis zur Miete in München
Flur - Büro, Praxis in München
Innen - Büro, Praxis in München zur Miete
Innen 4 -
Innen2 -
Innen 3 -
Küche -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.790,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:576,60 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:15,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:ca. 186,00 m²
Bürofläche:ca. 186,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 186,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:121.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:4.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- eingebaute Teeküche
- getrennte WCs sowie ein Bad mit Badewanne
- Doppelböden in allen Büro- und Flurbereichen für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 80 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Mit Alpenblick ... Tolle Bürofläche mit Dachterrasse in Obersendling

Das im Jahre 2001 erstellte Büroensemble umfasst fünf eigenständige Gebäude, die um einen begrünten, zentralen Platz angeordnet sind. Die repräsentative Fassade aus Glas, Aluminium und Granit spricht für sich. Das helle Büro bietet einen modernen Bürostandard und überzeugt durch die tolle Lage im 6. Obergeschoss mit großer Dachterrasse und Blick über die Dächer der Umgebung. Die bestehende Mietlaufzeit des jetzigen Mieters bis 31. August 2018 kann übernommen werden oder ein neuer Hauptmietvertrag abgeschlossen werden.
Lage
- zwischen Aidenbachstraße und Wolfratshauser Straße
- U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Siemenswerke
- ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
- industriell geprägte Geschäftsgegend
Sonstiges
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze (à EUR 75, 00 zzgl. gesetzl. Mwst.) sind anmietbar, weitere auf Anfrage
- Lagerraum auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121, 6 kWh/(m²*a) und für Strom 4, 3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81379  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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