*** Wohnparadies mitten in Frankenthal ***

Erdgeschoßwohnung in Frankenthal 67227

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RegNr.: 726050    (oid: 11221351)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
119,00 m²
Wohnfläche ca.
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Flur - *** Wohnparadies mitten in Frankenthal ***zoom
Flur - *** Wohnparadies mitten in Frankenthal ***
Bad - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Frankenthal
Gästezimmer - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Frankenthal
Duschbad - Erdgeschoßwohnung mit 119,00 m² in Frankenthal zum Kaufen
Eingangsbereich -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Finanzierung: 723,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 119,00 m²
Baujahr:1946
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:155 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1946
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Elektro-Flächenspeicherheizung von 2012 neuester
Technik
* doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster mit
Schallschutz
* Türen aus Holz in der Farbe weiß
* die Küche ist funktionell mit Elektrogeräten und kann
übernommen werden
* Kabel-Glasfaseranschluss über Kabel Deutschland
* Satellitenempfangsanlage
* zwei hochwertige Bäder mit einem Whirlpool und zwei Duschen
(beide begehbar), davon ein Bad mit Tageslicht und
Fußbodenheizung
* ein separates Gäste-WC
* Klimaanlage im Wohnzimmer von 02/2016
* Wohnung besitzt 2 Eingänge und 2 Flure
* ca. 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder
* ein Kellerraum (ca. 12 qm)
* zwei Durchlauferhitzer
* zwei separate und elektrische Garagen im Innenhof


Beschreibung
Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben, die wir - ohne Gewähr für die Vollständigkeit - freibleibend weitergeben:
Diese toll geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1946, in zentraler Lage von Frankenthal, in sehr attraktiver Lage.
Die Aussenfassade der Frontseite dieser Immobilie wurde dieses Jahr sehr umfassend saniert.
Auch innen wurde die Wohnung ständig saniert und auf hohem Niveau instand gehalten.
Durch ihre großzügige Aufteilung bietet diese Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl.
Sie ist aufgeteilt in einer sonnigen Wohn-/Essküche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem behaglichen Schlafzimmer, einem weiteren freundlichen Zimmer sowie einem Tageslichtbad mit Whirlpool, einem weiteren Duschbad, einem kleinen Flur, einem offenen kleinen Abstellraum und einem sehr geräumigen und weit verlaufenden Dielenbereich.
Des Weiteren wartet die Wohnung mit zwei separaten Garagen auf, die inkludiert sind.
Öffentliche Stellplätze garantieren außerdem gute Parkmöglichkeiten in Hausnähe.
Interesse geweckt, neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Frankenthal. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.
Sonstiges
* Hausmeisterservice für draußen
* Sanierungen und Anschaffungen der letzten 10 Jahre:
- zwei Belüftungsgeräte fürs Wohnzimmer und Küche 2010
- beide Bäder neu in 2011 incl. WCs und einer Lüftung
- komplette Elektroleitungen in 2011 neu
- beide Hauseingangstüren neu in 2011
- Glasschiebetür im Flur neu 2011
- alle Fliesen und Laminat in der Wohnung 2011 neu
- Fassade des Hauses im Innenhof 2012 neu gestrichen
- Vinylboden 2015 neu
- Klimaanlage im Wohnzimmer 2016 neu
- Außenfassade der Front des Hauses im Mai 2016
komplett gestrichen und saniert und mit
Vollwärmeschutz versehen

Adresse der Immobilie
67227  Frankenthal
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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