Familienparadies in Pfingstberg oder Mietobjekt für 1-3 Parteien

Reihenmittelhaus in Mannheim 68219

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RegNr.: 721500    (oid: 11221348)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
172,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausrückseite - Familienparadies in Pfingstberg oder Mietobjekt für 1-3 Parteienzoom
Hausrückseite - Familienparadies in Pfingstberg oder Mietobjekt für 1-3 Parteien
Küche EG - 7 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Mannheim
Wohnbereich Teilansicht EG - 7 Zimmer Reihenmittelhaus in Mannheim
Ansicht vom Garten - Reihenmittelhaus mit 172,00 m² in Mannheim zum Kaufen
Erdgeschoss -
1. Obergeschoss -
2. Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Finanzierung: 956,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 236,00 m²
Wohnfläche:ca. 172,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:58.7 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1928
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:03.12.2016
Beschreibung
Diese Immobilie wurde ursprünglich 1928 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von ca. 236 qm erstellt.
Die Immobilie wurde um 1970 umgebaut, 1985 und 1989 bis 2002 saniert. Die Rechnungen der Sanierungen sind vorhanden.
Lediglich das Treppenhaus und das 2. OG bedürfen einer Renovierung.
Aktuell sind das Erdgeschoss und erste Obergeschoss mit einer innenliegenden Wendeltreppe zu einer Maisonette-Wohnung verbunden.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Badezimmer, integrierter Treppe und Zugang zu Terrasse und Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, Balkon und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegen drei Zimmer, Flur und Bad. Alle Etagen sind getrennt ablesbar und können als separate Wohnung vermietet werden.
Im Dachgeschoss besteht Ausbaureserve für ein gemütliches Studio, es sind bereits vier große Dachflächenfenster installiert.
Das Haus ist voll unterkellert und hat drei Kellerräume.
Erholung pur bietet der auf der Gebäuderückseite liegende Garten mit einem Schuppen für Gartengeräte.. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig in Mannheim-Pfingstberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Schwimmbad sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Anbindung an B 36 oder A 5 in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sanierungs- und Umbaumaßnahmen:
* um 1970:
- Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert
- Installation der Gas-Zentralheizung,
- Parkettfußböden
* 1984-1986:
- Entfernung einer Innenwand im Erdgeschoss, Küche verlegt
- innen neu verputzt
- Anhydrit-Estrich installiert
- Wendeltreppe Erdegschoss zum 1. Obergeschoss
- Erneuerung Fenster und Terrassentür, der Heizkörper,
der Innentüren, der Elektroleitungen, der Fußböden
mit Fliesen
* 1989:
- Gas-Zentralheizung von BRÖTJE installiert
- Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer
- Kaminsanierung (Edelstahlröhre)
* 1991:
- Dach neu gedeckt
- Installation der Dachflächenfenster
* 1995:
- Badezimmer im 1. OG erneuert
- Holzdecken erneuert, weiss gestrichen
* 1998:
- Fassade neu verputzt und mit neuem Anstrich versehen
* 2002:
- Schornsteinsanierung
* - 2009:
- EG und 1.OG mit Rauhputz versehen und neu gestrichen

Adresse der Immobilie
68219  Mannheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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