Attraktive 3,5 -Zimmer Wohnung in Schwerte

Etagenwohnung in Schwerte 58239

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RegNr.: 74(4)    (oid: 11221338)
69.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Schwerte
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:258,68 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:01.08.2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:86 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
Ausstattung
Es handelt sich um eine schöne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Parteien, überwiegend Eigentümer).
Das Objekt wurde 1967 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Es liegt in einer schönen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt überwiegend über die Laubengänge mit max 2 Einheiten, sodass eine persönliche und ungestörte Atmosphäre vorherrscht und die Laubengänge teilweise als zweiter Balkon genutzt werden können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm und verteilt sich auf ein ca. 20 m² großes, helles Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, zwei Schlafzimmer mit jeweils ca 18 m² und 13 m², Küche (ca 10m²), Diele und Bad. In der Küche befindet sich eine deckenhohe Abstellkammer. Zusätzlich gehören noch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Im Jahr 1994 wurden die komplette Elektrik, das Bad, die Böden, sowie die Türen erneuert.
Die Wohnung ist ab August bezugsfrei.
Lage
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnbebauung. Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, eine Bußhaltestelle befindet sich direkt vom Haus. Auffahrten zur B 236, A1, A45 sind mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Dennoch liegt die Straße eher ruhig, sodass Sie auch bei offenem Fenster gemütlich in Ihrer Wohnung entspannen können.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten

Adresse der Immobilie
58239  Schwerte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Anna Kagan
Immobilienvermittlung Anna Kagan
Berghofer Schulstr. 1
44269  Dortmund
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