Viel Platz im Einfamilienhaus mit großem Garten, für Natur- und Tierfreunde!

Einfamilienhaus in Niedermurach-Pertolzhofen, Pertolzhofen 92545

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RegNr.: SAD-TD0327    (oid: 11221335)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
165,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer Bild 2 - Viel Platz im Einfamilienhaus mit großem Garten, für Natur- und Tierfreunde!
Badezimmer im Erdgeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niedermurach-Pertolzhofen
Flur im Obergeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Niedermurach-Pertolzhofen
Badezimmer im Obergeschoss - Einfamilienhaus mit 165,00 m² in Niedermurach-Pertolzhofen zum Kaufen
WC im Erdgeschoss -
Küche OG -
Treppenhaus -
Kinderzimmer OG -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Finanzierung: 428,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4000.0 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.285,00 m²
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:01.04.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:128 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:128 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Pantry-Küche
Ausstattung
- stark Renovierungsbedürftig!
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich
- Tageslichtbad im EG und OG, jeweils mit Wanne und Waschbecken
- separates WC im EG und OG
- Waschmaschinenanschluss im EG und im Keller
- Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Holzfeuerung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- zweiter Kamin vorhanden
- Satellitenanschluss
- Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Dachboden
- Keller
- gemauerte Doppelgarage mit Fenster und Holzlege
- großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand
Beschreibung
In diesem großzügigen Einfamilienhaus ist die Möglichkeit für zwei abgeschlossene Wohneinheiten gegeben, Sie finden folgende Raumaufteilung vor.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss. Diele, von welcher Sie die einzelnen Räume betreten. Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und angrenzenden großem Gartengrundstück. Abgeschlossene, lichtdurchflutete Küche, sowie ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne und Waschbecken und Sie finden ein separates WC vor.
Obergeschoss:
Auf dieser Ebene befindet sich wiederum eine abgeschlossene Küche. Es stehen Ihnen 3 Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung und identisch wie im Erdgeschoss, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken und das separate WC. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie in den Dachboden.
Keller:
Auch der Keller bietet reichlich Platz, er ist aufgeteilt in Heizraum, Tank Raum, Waschhaus und einen Abstell- beziehungsweise Lagerraum
Im Außenbereich ist eine Doppelgarage mit Grube und angrenzender Holz Lege vorhanden. Der Garten lädt Sie ein, hier Ihre Freizeit zu genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gemüsegarten oder einem Schwimmteich, in dem herrlich großen Grundstück ist fast alles möglich!
Lage
Niedermurach - Pertolzhofen - ländlich ruhige Lage

Sie leben hier in einem idyllischen Dorf mit einer intakten Dorfgemeinschaft und einem regen Vereinbsleben. Nur 8 Kilometer entfernt, und auch durch Busanbindung erreichbar, befindet sich der Erholungsort Oberviechtach. Die bekannte „Dr. Eisenbarth“ Stadt, bietet mit zahlreichen Geschäften und den städtischen und öffentlichen Einrichtungen alles, was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Sie erreichen in ca. 10 Minuten mit dem Auto Nabburg, hier haben Sie den Autobahnanschluss zur A93 und am Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" zur A6.
Adresse der Immobilie
92545  Niedermurach-Pertolzhofen / Pertolzhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thea Donner
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
92536  Pfreimd
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