Schöner Neubau in der August-Bebel-Straße

Erdgeschoßwohnung in Halle (Saale) / Mitte, Mitte 06108

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RegNr.: WK-F-160015-N.0.3    (oid: 11221307)
231.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rendering des Gesamtprojekts - Schöner Neubau in der August-Bebel-Straßezoom
Rendering des Gesamtprojekts - Schöner Neubau in der August-Bebel-Straße
Grundriss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Halle (Saale) / Mitte
Rendering des gesamten Bauprojektes 2 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Halle (Saale) / Mitte
Rendering des gesamten Bauprojektes 3 - Erdgeschoßwohnung mit 84,00 m² in Halle (Saale) / Mitte zum Kaufen
Blick in den Innenhof -
Derzeitiger Zustand des Grundstücks -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 231.000,00 EUR
Finanzierung: 692,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Baujahr:1870
Frei ab:ab Herbst 2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017
Beschreibung
Das Heinrich-und Thomas-Mann-Carré, treffenderweise in der Heinrich-und-Thomas-Mann Straße- Ecke August-Bebel-Straße in Halle (Saale), wird aufwendig saniert und umgebaut.

Doch damit nicht genug, denn neben der integrierten Fußbodenheizung und Stellplätzen in der sicheren Tiefgarage wird bei diesem Projekt auch das Thema Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt gestellt. Energieeffizienzbauweise mit KFW-Fördermöglichkeiten sowie eine Stromtankstelle in der Tiefgarage ermöglichen es, ein ökologisches Bewusstsein zu stärken.

Zum Verkauf stehen in diesem Areal Gewerberäume geeignet für eine Arztpraxis, Büroräume oder eine Kanzlei. Der Grundriss umfasst 17 Räume auf einer Gesamtfläche von ca. 312 m² . Die Räume eigenen sich für Therapiezimmer sowie für Büros oder ähnliches. Sie sind im Souterrain gelegen und mit sehr großen Fenstern ausgestattet, welche die Räume lichtdurchfluten lassen. Der integrierte große Eingangsbereich eignte sich bestens für einen Empfangstresen. Noch ein praktischer Zusatz ist der zweite Ein-und Ausgang im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit gelegen, dieser ist barrierefrei und man kann über einen Fahrstuhl in die anderen Stockwerke gelangen.
Lage
Die Heinrich-und-Thomas-Mann-Straße befindet sich in der nördlichen Innenstadt Halles, einem Gebiet, das für Gründerzeitbauten und grünes Leben bekannt ist. Zwischen Innenstadt und Paulusviertel gelegen, finden Sie hier viele Szene-Bars, Restaurants und Geschäfte. Der Universitätscampus liegt in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet Peißnitz ist bei einem schönen kleinen Spaziergang zu erreichen.
Adresse der Immobilie
06108  Halle (Saale) / Mitte / Mitte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Anbieter
Goldberg Immobilien Halle
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Toni Stahr
Goldberg Immobilien Halle
Burgstr. 32
06114  Halle (Saale) / Nord
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Goldberg Immobilien Halle GmbH''

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