Mehrfamilienhaus am Scharnhorst-Viertel

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hameln 31785

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RegNr.: FALC-AES-2133    (oid: 11221300)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
275,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hauptfoto - Mehrfamilienhaus am Scharnhorst-Viertelzoom
  • Hauptfoto - Mehrfamilienhaus am Scharnhorst-Viertel
  • Strassenseite - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hameln
  • Front - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hameln
  • Hauseingang - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 275,00 m² in Hameln zum Kaufen
  • Hofseite -
  • Gartenseite -
  • Gartenseite -
  • Garten -
  • Garten -
  • Gartenhaus mit Teich -
  • Kamin im Gartenhaus -
  • Nebengebäude -
  • Wohnzimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Küche EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Bad EG -
  • Flur -
  • Küche OG -
  • Bad OG -
  • Diele OG -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Keller -
  • Heizung -
  • Dachgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Finanzierung: 822,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 275,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.150,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:157.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:29.03.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Haus wurde 1967 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahre 1984 aufgestockt und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten (EG 5 ZKB + Gäste-WC, OG 5 ZKB, DG 2 ZKB) und ist voll unterkellert.
Zum Haus gehört auf dem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück noch ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und Obststräuchern etc. sowie ein massiv gebautes Gartenhaus. Des Weiteren existiert noch ein Nebengebäude (Aufenthaltsraum m. WC, Garage mit Grube und ehemaliger "Werkstatt" mit Lager. Insgesamt stehen 3 Garagen und 3 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Heizung wurde 2003 und die Elektrik in 2007 erneuert. Ferner wurden in 2014 die Thermostatventile ausgetauscht.
Beschreibung
Am Rande des Scharnhorst-Viertels gelegen steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Ob zur Eigennutzung und oder Vermietung beides ist möglich.
Lage
Die zentrale Lage am Rande des Scharnhorst-Viertels, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem begehrten Objekt.

Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt wie z. B. das Theater, der Wochenmarkt, der Bürgergarten, die Fußgängerzone etc. sind bequem fußläufig zu erreichen.

Eine Kita und ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges
Sofern Sie auf eine gute Lage, eine gute Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Mehrfamilienhaus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Falc Immobilien Region Hannover - Hameln
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Andreas E. Skupin 05151/ 91 91 580

Adresse der Immobilie
31785  Hameln
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Falc Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas E. Skupin
Falc Immobilien
Kaiserstraße 29
31785  Hameln
Telefonnummer anzeigen
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