**Sonniges Einfamilienhaus mit Sauna, Pool, Kamin & einem idyllischen grünen Garten**

Einfamilienhaus in Maxen, Müglitztal 01809

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RegNr.: 2245    (oid: 11221276)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten mit Hausansicht - **Sonniges Einfamilienhaus mit Sauna, Pool, Kamin & einem idyllischen grünen Garten**zoom
  • Garten mit Hausansicht - **Sonniges Einfamilienhaus mit Sauna, Pool, Kamin & einem idyllischen grünen Garten**
  • Sonniger Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Maxen
  • Idyllischer Eingangsbreich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Maxen
  • Blick vom Balkon auf Garage - Einfamilienhaus mit 155,00 m² in Maxen zum Kaufen
  • Veranda mit Pool && Gäste-WC -
  • Innenliegender Pool -
  • Kamin im Wohnzimmer -
  • Diele im EG -
  • helle Küche -
  • Diele im EG -
  • gepflegter Garten -
  • Erdgeschoss Grundriss -
  • Dachgeschoss Grundriss -
  • Keller Grundriss -
  • Solaranlage -
  • Sonniger Garten -
  • Bad mit Wirlpoolwanne im OG -
  • Kinderzimmer im OG -
  • Gäste-WC im EG -
  • Veranda -
  • Sauna im Keller -
  • Bad im Keller mit Wanne -
  • Flur im Kellerbereich -
  • gedämmter Dachboden -
  • Garage mit Schuppen -
  • Erholung im Grünen -
  • Eingangsbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.929,03 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.300,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Nutzfläche:ca. 235,00 m²
Kellerfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1975
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:83,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kamin
Ausstattung
Das liebevoll sanierte Haus verfügt über 5 Zimmer. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und mit kleineren Umbauarbeiten kann es zu einem 6. Zimmer erweitert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich das schöne, großzügige, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Kaminofen der im Jahre 2006 eingebaut wurde lädt zu gemütlichen Stunden im Wohnzimmer ein. Von hier aus gelangen Sie in die helle Veranda wo sich der Pool zu Freude Ihrer Kinder befindet . Die schöne und helle Küche lädt zu Kochevents mit Familie und Freunden ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Im 1. OG befinden sich das helle großzügige geflieste Tageslichtbad mit Wirlpool-Badewanne . Schlaf- und Kinderzimmer können, je nach Wunsch auch als Ankleidezimmer genutzt werden. Auch der Balkon lädt zum Entspannen ein, mit einem tollen Ausblick in den gepflegten Garten.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Sauna mit Tauchbecken sowie ein Ruheraum mit einem Solarium, welcher mit Laminat ausgestattet ist. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Angebot.

Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze ermöglichen das Parken Ihrer Fahrzeuge sowie das Unterstellen von Fahrrad und co. Aktuell wird eine Garage als Hobbyraum genutzt, was das Herz jeden Bastlers höher schlagen lässt.

Sonstiges:

-2004 wurde von einer Öl-Heizung auf Gas umgestellt und im gleichem Atemzug wurde eine energieeffiziente Solar-Anlage installiert. Die Heizung kann mit Holzkohle oder mit Gas völlig unabhängig voneinander betrieben werden.
- Die Einbauküche wird nicht mit verkauft
- In dem Kaufpreis werden 2 Flurstücke verkauft
- Eine unverbaute Baufläche von ca. 670 m² gibt Ihnen die Chance, ein weiteres Haus zu bauen oder bei Verkauf dieser Fläche einen Mehrerlös für Sie, zu erwirtschaften.
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit Sauna, Pool, Kamin und einem schönen grünen Garten lässt Freude aufkommen, bei dem Gedanken, endlich nach Hause zu kommen! Nach einem stressigen Tag, ist das genau Ihre Wohlfühloase zum entspannen und Kraft tanken.

Lassen Sie die Hektik der Stadt hinter sich und genießen Sie Ihr gemütliches Eigenheim im Grünen!

Highlights auf einem Blick:

- Sauna mit Tauchbecken
- Ruheraum mit Solarium
- Kamin im Wohnzimmer
- Parkett in den Wohnbereichen
- Küche und Bäder gefliest
- zwei Duschen und Wannen sowie vier Toiletten im Haus vorhanden
- ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse
- gepflegter Garten mit altem aber gesunden Baumbestand
- zwei Garagen und zwei Außenstellplätze
- Solaranlage
-u.v.m.


Lage
Das Objekt befindet sich im ruhigen und schönen Maxen, mit seiner grüner Umgebung macht es das Wohnen einfach ganz besonderes für die ganze Familie. Unweit steht den Familien ein Kindergarten zur Verfügung und auch die Schulen sind mit einer kostenlosen Schulbusanbindung sehr gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte und renommierte Gastronomen in unmittelbarer Nähe freuen sich, Sie bald begrüßen zu dürfen.

Die Autobahn A17 ist in knapp 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Dresden ist nur ca. 20/25 Minuten vom Einfamilienhaus entfernt. Der Kaufpark Nickern ist mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit ebenfalls entspannt zu erreichen.

Sonstige Highlights:

- Schloss Maxen
- Kunsthof
- Naturbühne

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Wir machen alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und beziehen uns auf die Informationen unseres Auftraggebers.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand ist Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

-Alle Angaben Ohne Gewähr-

Adresse der Immobilie
01809  Maxen / Müglitztal
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Équipe GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katharina Fieber
Équipe GmbH
Basteistraße 9
01277  Dresden
Telefonnummer anzeigen
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