Familienparadies in der Stadt! - 1.199,00 EUR Kaltmiete, ca.  100,68 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Berlin 10115

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RegNr.: WE200-015    (oid: 11221261)
1.199,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
100,68 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Familienparadies in der Stadt! - 1.199,00 EUR Kaltmiete, ca.  100,68 m² Wohnflächezoom
  • Außenansicht - Familienparadies in der Stadt! - 1.199,00 EUR Kaltmiete, ca.  100,68 m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Berlin
  • offene Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
  • Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 100,68 m² in Berlin zur Miete
  • Kinderzimmer -
  • Gäste WC -
  • Wannen-und- Duschbad -
  • Terrasse -
  • Diele -
  • Grundriss -
  • Lage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.199,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.416,00 EUR
Nebenkosten:217,00 EUR
Kaution:3.597,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:7
Wohnfläche:ca. 100,68 m²
Baujahr:2014
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:130,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:56.02 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.10.2023
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Mietwohnung befindet sich im Hochparterr und ist durch den Hauseingang Nummer 5 zu erreichen. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einer Diele, einer offenen Küche, einem Bad mit Badewanne und separater Dusche, einem Gäste- WC, einem Abstellraum und einer Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Alle Räume haben bodentiefe Fenster und sind dadurch sehr hell. Die Wohneinheit ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Unter dem eleganten Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann. Das innenliegende Bad ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung eignet sich besonders für ältere Personengruppen - der Zugang zum Hochparterre ist stufenlos über einen Aufzug gegeben. Die Übergänge zwischen den Zimmern sind schwellenlos, der Zugang zur eigenen Terrasse ist problemlos möglich. Die Wohnung ist mit einem Breitbandkabelnetz für die TV- und Internetversorgung versehen. Das gesamte Gebäude wurde nach den Richtlinien der EnEV 2009 geplant und gebaut. Dementsprechend sind die Wärmeverluste als sehr gering zu betrachten. So wurden beispielsweise Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolierverglasung oder auch eine 16cm starke Dämmung verbaut. Selbstverständlich wurden ebenfalls zur Reduzierung des Wärmeverlustes die Kellerdecken und das Dach gedämmt.
Beschreibung
Auf dem 4.928m² großen Grundstück Liesenstraße 3 – 5B ist ein modernes 7-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet worden. Insgesamt gibt es hier 148 hochwertig ausgestattete 1 - 4-Zimmer-Wohnungen, die seit dem 01.10.2014 bezugsfertig sind. Diese traumhaft schöne Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Des Weiteren steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Lage
Unser Neubauprojekt liegt sehr zentral im Bezirk Berlin Mitte. Es handelt sich hierbei um eine der besten Wohngegenden Berlins. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der U-Bahnhof Schwartzkopfstr (U6) ist in 350 Metern zu Fuß erreicht. Der große Berliner Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur 2, 2 Kilometer entfernt und ist mit der U-Bahn in ca. 20 Minuten und einem mal Umsteigen erreicht. Noch schneller sind Sie sogar am S-Bahnhof Friedrichstraße, hier beträgt die reine Fahrzeit mit der U-Bahn weniger als fünf Minuten. Von dort aus können Sie dann in sämtliche Himmelsrichtungen von Berlin mit den verschiedenen Verkehrsmitteln gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie finden Supermärkte, eine Schneiderei, verschiedene Ärzte, Restaurans und Bars im Umkreis von ca. 600 Metern. Die Friedrichstraße wartet mit unzähligen Geschäften, Bars, Restaurants, dem Friedrichstadtpalast und Hotels auf. Diese bildet gemeinsam mit dem Kudamm die zentralen Einkaufspunkte und Schländermeilen von Berlin und beginnt bereits in eineinhalb Kilometer Entfernung zu unserem Objekt. Eine Kita finden Sie in 250 Metern Entfernung. Im Umkreis von 1, 5 Kilometern befinden sich mehrere Grundschulen und Oberschulen. Auch für die kulturelle Seele ist diese Anlage perfekt geeignet. So liegt das Brandenburger Tor beispielsweise nur 3, 3 Kilometer entfernt. Die Spree ist nur 2, 3 Kilometer weit weg und lädt zu Spaziergängen ein. Ein kleiner Park mit der durchfließenden Südpanke befindet sich sogar direkt vor der Tür und auch die beiden Parks „Humboldhain“ und „Park am Nordbahnhof“ sind nach nur einem Kilometer mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Für die abendliche Gestaltung nimmt man dann gerne die verschiedenen Veranstaltungen im Friedrichstadtpalast, der nur knapp zwei Kilometer entfernt ist, in Anspruch.
Adresse der Immobilie
10115  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Anbieter
Living in Berlin e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anja Meyer
Living in Berlin e.K.
Hönower Str. 72
12623  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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