NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ÜBACH-PALENBERG !

Einfamilienhaus in Übach-Palenberg / Boscheln, Boscheln 52531

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RegNr.: EFH-0481    (oid: 11221248)
205.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
117,42 m²
Wohnfläche ca.
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Im Wohn-Essbereich - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ÜBACH-PALENBERG !zoom
  • Im Wohn-Essbereich - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ÜBACH-PALENBERG !
  • Blick zum Essbereich - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Übach-Palenberg / Boscheln
  • Im Wohnbereich - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Übach-Palenberg / Boscheln
  • In der Küche - Einfamilienhaus mit 117,42 m² in Übach-Palenberg / Boscheln zum Kaufen
  • Blick zum Eingang -
  • Duschbad im EG -
  • Blick in den Garten -
  • Im Treppenhaus -
  • Bad im OG -
  • Bad im OG -
  • Büro-oder Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Teilansicht Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 205.000,00 EUR
Finanzierung: 631,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% incl.Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 344,00 m²
Wohnfläche:ca. 117,42 m²
Baujahr:2003
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:140.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:08.07.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2016
Ausstattung
Im Jahr 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut !
Beschreibung
Diese, ursprünglich 1928 erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem 344 qm großen Grundstück und in absolut ruhiger Lage des Übach-Palenberger Stadtteils Boscheln.
Im Jahr 2003 wurde es komplett kernsaniert und bietet heute
mit ca. 117 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine dreiköpfige Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC mit Dusche, der über 41 qm große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Relaxen und Grillen geradezu einlädt.
Das Obergeschoss bietet Platz für ein Kinder-oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Neben einem Wasch-und Trockenraum steht im Keller ein weiterer Raum für Vorräte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs zu Verfügung.
Der PKW, das Motorrad und die Fahrräder finden in der 7, 85 Meter langen Garage einen guten Unterstand.
Lassen Sie sich diese neuwertige Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.
Sonstiges
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Ein großer Teil davon wird vom Verkäufer fertiggestellt.
Verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck.

Adresse der Immobilie
52531  Übach-Palenberg / Boscheln / Boscheln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Gruschwitz - Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jochen Gruschwitz
Gruschwitz - Immobilien
Rather Heide 4
52134  Herzogenrath
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