Maisons Meitner als Kapitalanlage! 7-Familienhaus mit Süd-Balkonen in Hennef

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hennef, Am Siegbogen 53773

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RegNr.: 3170    (oid: 11221096)
1.940.971,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
563,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kapitalanlage 7-Familienhaus - Maisons Meitner als Kapitalanlage! 7-Familienhaus mit Süd-Balkonen in Hennef
openstreetmap.org - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hennef
Wohnbeispiel Erdgeschoss - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hennef
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.940.971,00 EUR
Finanzierung: 5.931,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 563,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Sommer 2018
Garage / Stellplatz:vorhanden
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Rolladen
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Küche, Flur und Bad erhalten hochwertige und großformatige Bodenfliesen.
Das Bad wird Tür-hoch gefliest, der Duschbereich erhält Decken-hoch Fliesen.
Alle Wände werden glatt verputzt, die Decken werden weiß gestrichen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen, die Materialien sind edel wie im Treppenhaus:
Edelstahlverkleidung, Handlauf aus Edelstahl, großer Kristallglas-Spiegel an der
rückwärtigen Wand des Aufzuges, Granit-Bodenbelag in Anthrazit/Smaragd.
Der Aufzug fährt von der Tiefgarage/Keller bis ins Staffelgeschoss.
Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden,
hohe Sicherheitsstandards wie abschließbare Fenster- und Türgriffe im EG, Gegensprechanlage, Tür-Spion sind selbstverständlich.
Das Objekt hat die Genehmigung für die KFW70-Förderung erhalten.
Beschreibung
Sonnige Wohnungen mit Südterrasse oder -Balkon in einem 7-Parteienhaus bestechen durch ihre Ausstattung und einen raffinierten Schnitt. Das Treppenhaus ist ausgestattet mit Edelstahlgeländer und Granitböden, mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse. Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und in jede Wohnung wird ein Safe installiert.
Die Wohnungen haben schallgedämmte Wohnungstüren, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Terrassen bzw. Balkone liegen auf der grünen Seite des Hauses, nach Süden ausgerichtet. Die Bewohner werden dort Nachmittags- und Feierabendsonne genießen!
Es handelt sich um hochwertige Wohnungen in einem gefragten Umfeld, mit Grünflächen und einem Spielplatz zwischen den Häusern und der S-Bahn in 3 Gehminuten Entfernung. Kinder sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell in der Schule oder im Kindergarten.
Erwachsene sind in 2 Fahrminuten auf der Autobahn oder an der S-Bahn(2-3x pro Stunde).
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Tiefgaragen-Stellplatz, zu der Penthouse-Wohnung gehören sogar 2 Stellplätze.
Modern und zukunftsorientiert hat der Bauträger sogar an Ladestationen für Elektrofahrräder im Keller gedacht.

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Lage
Der Siegbogen ist in unmittelbaren City-Nähe der Stadt Hennef. Gemischte Hausbestände und das Neubaugebiet der letzten 15 Jahre bereichern diese Lage. Hier wohnen entsprechend viele Familien mit Kindern und ältere Menschen beieinander. Es wurde der neue S-Bahn-Haltepunkt Siegbogen in fußläufiger bequemer Nähe eingerichtet. Das Gebiet verfügt über eigenen Kindergarten, Grundschule und auch die Gesamtschule Meiersheide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Adresse der Immobilie
53773  Hennef / Am Siegbogen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Schorn und Schorn Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gerlinde Rößler
Schorn und Schorn Immobilien GmbH
Lindenstraße 1
53773  Hennef
Telefonnummer anzeigen
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