Ladengeschäft in guter Lage - 360,00 EUR Kaltmiete, ca.  36,00 m²

Büro, Praxis in Dresden, Laubegast 01279

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RegNr.: H/V/Ö40-L2    (oid: 11220832)
360,00 EUR
Kaltmiete
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Hausansicht - Ladengeschäft in guter Lage - 360,00 EUR Kaltmiete, ca.  36,00 m²
Hinteransicht - Büro, Praxis zur Miete in Dresden
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Blick - Büro, Praxis in Dresden zur Miete
Garten -
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Kosten
Kaltmiete: 360,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:450,00 EUR
Nebenkosten:90,00 EUR
Kaution:1.080,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 36,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:01.06.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.09.2016
Ausstattung
Fliesenfußboden, Wände und Decken Tapete, Treppe zum UG als podest verbaut.
Beschreibung
Schönes kleines Ladengeschäft auch als Büro/Praxis nutzbar und direkt an der Hauptgeschäftsstraße von Dresden-Laubegast liegend.
Profitieren Sie vom Kundenpotential des Drogeriemarkt Rossmann gegenüber! In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sparkasse, Apotheke, Fleischer und Bäcker...! Sie mieten eine Fläche von insgesamt ca. 36m². Es steht auch über eine Treppe ins UG noch ca. 25-110m² zusätzlich zur Verfügung z.B. als Lager, Verkauf und Ausstellung. Aufteilung in 25m²+20m²+65m²! Verfügbar ab 01.06.2017 evtl nach Abstimming auch früher möglich!
Das Geschäft wird z.Zt. als Tintentonertankstation (TTT) genutzt und kann auch komplett und Kostenfrei (bezügl. der kompletten Einrichtung und Werbung) übergeben werden. Das UG bietet sich als Lager bzw. auch als Handel/Ausstellung an evtl. auch für Gebrauchtwaren an.
Lage
In zentraler Lage von Laubegast inmitten anderer Ladengeschäfte. 5 Kundenparkplätze unmittelbar vor dem Geschäft und zusätzliche Fahradabstellplätze. Durch die gute Geschäftslage inmitten vieler Ladengeschäfte und der Kombination der Kundenparkplätze mit der Fußgängerzone sowie dem gegenüber befindlichen Drogeriemarkt Rossmann ergibt sich ein großes Kundenpotential!
Sonstiges
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten in der Nähe.
Es besteht auch die Möglichkeit ein koplett eingerichtetes Geschäft für Befüllung mit Tinte + Toner incl. Verkauf kostenfrei zu übernehmen!
Weitere Angebote unter www.IMMO-Hillmann.de unter IMMOBILIEN-ÜBERSICHT!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis für Baujahr 1998/2002 vor. Energieverbrauch GAS=55, 5kWh(m²a).


Entfernungen / Ausblick:
9.0 km bis zum Bahnhof
4.0 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
8.0 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
01279  Dresden / Laubegast
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dieter Hillmann
Dieter Hillmann-Immobilien
Österreicher Straße 40
01279  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dieter Hillmann-Immobilien''

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