Grosses Stadthaus mit kurzen Wegen in den Wald !

Einfamilienhaus in Wiesbaden 65195

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RegNr.: 15024-07-2016    (oid: 11220661)
698.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
194,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Lahnstr. - Grosses Stadthaus mit kurzen Wegen in den Wald !zoom
  • Hausansicht Lahnstr. - Grosses Stadthaus mit kurzen Wegen in den Wald !
  • Vorderansicht mit Garten - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wiesbaden
  • Eingangsbereich - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Wiesbaden
  • Blick auf Anbau und Haus - Einfamilienhaus mit 194,00 m² in Wiesbaden zum Kaufen
  • Rückansicht 1 -
  • Blick auf Haus vom Garten -
  • Außenansicht hinten -
  • Ausgang Terrasse -
  • Blick von Terrasse auf Treppen -
  • Westseite mit Zugang Terrasse -
  • Wohn- und Eßbereich 2 -
  • Wohnzimmer -
  • Kamin Wohnzimmer -
  • Kamin -
  • Wohn- und Eßbereich -
  • Lesezimmer -
  • Ausblick Lesezimmer -
  • Küche -
  • Gäste-WC EG -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Kinderzimmer 3 -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer DG -
  • Studio -
  • Flur DG -
  • Flur 2 DG -
  • Eingangsbereich Kellergeschoss -
  • Badezimmer Kellergeschoss -
  • Kellergeschoß -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 698.000,00 EUR
Finanzierung: 2.134,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % Maklerhonorar inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Grundstücksgröße:ca. 513,00 m²
Wohnfläche:ca. 194,00 m²
Nutzfläche:ca. 102,50 m²
Baujahr:1992
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:143.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Schon der erste Eindruck überzeugt! Hier finden Sie eine schönes großes Haus auf einem ca. 513 m² großen Grundstück, welches noch viel Gestaltungsraum offen lässt.

Egal ob Sie das Haus allein oder mit der großen Familie bewohnen oder freiberuflich arbeiten wollen, dies alles ist hier möglich.

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und 2003 um einen großzügigen Anbau erweitert.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung.

Im Kellergeschoss liegen neben dem Heizungs-/Waschraum und dem Vorratsraum noch weitere 5 Kellerräume, wovon 4 Räume wohnähnlich ausgebaut sind. Über die Terrasse und den Ausgang vom wohnähnlich ausgebauten Untergeschoss erreichen Sie den hinteren Gartenbereich.

Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Gäste-WC ein 34 m² großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Das angrenzende 30 m² große Wohnzimmer mit Kamin betreten Sie über einen großzügigen Durchgang. Auch hier befindet sich ein Zugang zum hinteren Gartenbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie einen Leseraum mit 18 m².

Badezimmer, Gäste-WC und ein Studio befinden sich im Dachgeschoss. Abgerundet wird das Ganze durch 4 Schlafräume.

Über 2 getrennte Zugänge kann der Spitzboden betreten werden.

Im vorderen Bereich des Grundstückes befinden sich 2 Stellplätze und ein großer grün angelegter Gartenbereich.

Ein kurzfristige Einzug ist möglich.
Lage
Die Lage ist sensationell - stadt- und waldnah !

Die Fasanerie können Sie bequem mit einem Spaziergang durch den Wald erreichen.

Auch in der Wiesbadener Innenstadt sind Sie in wenigen Minuten.

Restaurants sowie einen Supermarkt erreichen Sie bequem zu Fuß.
Adresse der Immobilie
65195  Wiesbaden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Volkmar Hoffmann
ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH
Aarstraße 13
65195  Wiesbaden
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag, von 9 Uhr bis 18 Uhr
Samstag, von 10 Uhr bis 13 Uhr
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