Ein Traum für 2 - 3, die schön wohnen wollen und ihre Freizeit im Garten genießen möchten!

Erdgeschoßwohnung in Wiesbaden 65199

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RegNr.: M-16xx-EG-Garten    (oid: 11220653)
1.250,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
121,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick zur Terrasse - Ein Traum für 2 - 3, die schön wohnen wollen und ihre Freizeit im Garten genießen möchten!zoom
  • Blick zur Terrasse - Ein Traum für 2 - 3, die schön wohnen wollen und ihre Freizeit im Garten genießen möchten!
  • Hausansicht von vorne - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Wiesbaden
  • Eingang - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Wiesbaden
  • Flur - Erdgeschoßwohnung mit 121,00 m² in Wiesbaden zur Miete
  • Wohnen Seitenansicht -
  • Wohnen mit Blick -
  • Küche -
  • Küche -
  • Tageslichtbad mit Badewanne -
  • Waschtisch -
  • Dusche -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Blick auf die Terrasse v. oben -
  • von herrlichem Grün umgeben -
  • Garten -
  • toller Weitblick -
  • Ausblick 1 -
  • Ausblick 2 -
  • Ansicht von hinten -
  • Gelungene Raumaufteilung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.500,00 EUR
Nebenkosten:220,00 EUR
Kaution:2.500,- ( 2 Monatskaltmieten)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 121,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.11.2016
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:230 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
Zustand: Saniert
Ausstattung
- moderne Fenster und Türen
- Rollläden
- Fliesen und Laminat
- schickes Bad mit Dusche + Wanne
- sowie einem Handtuchwärmer
- sehr große Terrasse
- Garten

- topp Markise kann abgekauft werden (€ 250, -)

- geräumiger, trockener Keller
- große Waschküche
Beschreibung
Eine Wohnung der Extraklasse!

In traumhafter Aussichtslage von Wi.-Kohlheck befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 121 m². Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und erstklassig ausgestattet (z.B. neues Bad mit Wanne und Dusche, neue Laminatböden sowie Fliesen, neue Türrahmen, neue Heizkörper usw.).

Die großzügige Terrasse mit märchenhafter Aussicht über Wiesbaden, ins Grüne bis zum Rhein sowie der Garten laden zum Wohlfühlen ein.

Das 3-Familien-Haus wurde komplett isoliert und neu angelegt.
Die perfekte Oase für Leute, die Ruhe, ein gepflegtes Ambiente und eine traumhafte Aussicht genießen wollen!
Lage
Die Lage ist ein Traum!

Das Haus liegt in einem sehr hübschen Wohngebiet mit viel Grün. Der Kohlhecker Waldrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt für herrliche Spaziergänge ein.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr ruhiges 3-Fam.-Haus. Die idealen Mieter für diese schicke Wohnung sind 2 bis max. 3 Personen. Im ersten Obergeschoß wohnt ein Rentner-Ehepaar. Im Dachgeschoss wohnt eine Person, berufstätig.

Die Haltung von Katzen und Hunden ist in diesem Haus nicht gewünscht (Grund: Allergie) !

Vermieter: sehr, sehr nett !
Adresse der Immobilie
65199  Wiesbaden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katja Scheins
ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH
Aarstraße 13
65195  Wiesbaden
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag, von 9 Uhr bis 18 Uhr
Samstag, von 10 Uhr bis 13 Uhr
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