~~~ Nordstrand: Leben, wo andere Urlaub machen!~~~

Einfamilienhaus in Nordstrand 25845

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RegNr.: 2016047    (oid: 11220462)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Nordstrand - ~~~ Nordstrand: Leben, wo andere Urlaub machen!~~~zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Finanzierung: 669,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 598,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1982
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Kamin
Ausstattung
Erdgeschoss ca. 100 m²

3 Zimmer
Diele
Flur
Kamin
Bad mit Wanne und Dusche
Wohnküche
Abstellraum
Terrasse und Garten

Doppelgarage auch vom Garten begehbar
2 Stellplätze davor

1. OG
Flur + Abstellraum

Apartment 1 ca. 40 m²:

2 Zimmer
Dachterrasse
Duschbad

Apartment 2 ca. 40 m²:

1 l-förmiges Zimmer
Duschbad

Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.

Eine Übergabe könnte sofort stattfinden!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Wohnen und Urlaub machen unter einen Dach - hier ist alles möglich.
Dieses großzügig geschnittene Haus liegt im Kurgebiet von Nordstrand.
Die Verwendungsmöglichkeiten für dieses Objekt sind vielfältig.
Unten wohnen Sie, oben vermieten Sie 2 Apartments oder...
Im Erdgeschoss stehen ca. 100 m² zur Verfügung mit Kamin, Garten und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Apartments. Das eine hat zusätzlich eine Dachterrasse mit ca. 40 m². Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet.
Das Mobilar kann nach Absprache übernommen werden.
Die Böden sind überwiegend pflegeleicht gefliest.




Lage
Nordstrand ist eine eingedeichte Halbinsel im Kreis Nordfriesland und ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Es liegt im Wattenmeer, umgeben von einem immergrünen Nordseedeich und ist mit dem Festland verbunden, sodass sie jederzeit erreichbar ist.
Das Haus liegt keine 5 Gehminuten hinter dem Deich.
Umgeben vom Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und dem vielen Grün lädt die Insel zu Spaziergängen oder Fahrradtouren mit besonders gesunder Nordseeluft ein.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6, 25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3, 57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma cs-direkt Starke.Immobilien zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
25845  Nordstrand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
cs-direkt Starke.Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christiane Starke
cs-direkt Starke.Immobilien
Dorfstraße 21
24109  Melsdorf
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