Campingplatz mit Gastronomiebetrieb mitten im Wald -KrövMosel- hochwasserfreie Lage, Photovoltaik, Brauereifrei !!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Kröv, Kröver-Berg, Sportzentrum, Waldgebiet 54536

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RegNr.: 168    (oid: 11219929)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
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Natur pur - Campingplatz mit Gastronomiebetrieb mitten im Wald -KrövMosel- hochwasserfreie Lage, Photovoltaik, Brauereifrei !!zoom
  • Natur pur - Campingplatz mit Gastronomiebetrieb mitten im Wald -KrövMosel- hochwasserfreie Lage, Photovoltaik, Brauereifrei !!
  • DSCN - 18 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Kröv
  • Haupthaus von Hinten - 18 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Kröv
  • Der Name - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Kröv zum Kaufen
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  • Fotovoltaik - Anlage mit 21,9 KwP -
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  • Terrasse -
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  • Haupteingang zur Gaststätte -
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  • eine Wohnung Beispiel Betreiberwohnung derzeit -
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  • Plan Souterrain - Keller JPEG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 540,00 m²
Gastrofläche:ca. 210,00 m²
Frei ab:kurzf.verfügbar
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:50
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat, Stein
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gastterrasse
Ausstattung
Vollausstattung im Gastrobereich, nur teilweise Änderungen notwendig
guter Zustand !!
rd. 60-65 Dauerplätze ( ganzes Jahr belegt !)
weitere Touristenplätze (Größe wird noch ermittelt !)
Appartments 7 / Gästezimmer 1
große Profi - Küche
2 Terrassen am Haus
Allesbrenner Öl und Holz möglich
Abwasserins öffentliche Netz
Elektro aus dem öffentl. Netz plus 21, 9 KwP Photovoltaik-Anlage

Innenausstattung Vollständige Bestuhulung / Theke vorhanden
Brauereifrei !
Provi-Küche mit Vollausstattung

Achtung : neue Heizung (Brenner 44 kw und Kessel ) 10.2016 !!!!

Weitere Infos bei Besichtigung !


Holländisch / Belgisch

Volledige uitrusting in de horeca, maar gedeeltelijk verandert noodzakelijk
goede staat !!
rd. 60-65 Duur Cursussen (volledig jaar heeft!)
andere toeristische plekken (de grootte is nog worden bepaald!)
Apartments 7 / Guest Room 1
grote pro - Kitchen
2 terrassen bij het huis
Alle brander olie en hout mogelijk
Abwasserins openbaar netwerk
Electric van het publiek. Vermogen plus 21, 9 kWp fotovoltaïsch systeem

Interiors Volledige Bestuhulung / bar beschikbaar
Brouwerij gratis!
Provi-keuken met volledige uitrusting

Let op: nieuw verwarmingssysteem (brander 44 kw en boiler) 10, 2016 !!!!

Meer informatie op tour


Englisch :

Volumising in the catering area, only partial changes necessary
good condition !!
Approx. 60-65 permanent places (whole year occupied!)
Other tourist places (size is still determined!)
Apartments 7 / Guest rooms 1
Large professional kitchen
2 terraces on the house
All burner oil and wood possible
Wastewaters public network
Electricity from the public. Network plus 21.9 KwP photovoltaic system

Interior equipment Full cabin / counter available
Brauereifrei!
Provi-kitchen with full equipment

Attention: new heating (burner 44 kw and boiler) 10.2016 !!!!

For further information visit
Beschreibung
Top Lage : Kröv - Mosel Campingplatz im Jahresbetrieb (hochwasserfrei)
- Kröver Berg -

Brauereifrei !!
Neue Heizungsanlage 10.2016 !!
Photovoltiak im Preis enthalten (21, 90 Kwp/ Kaufpreis 2011=48.500, - netto)

Campingplatz mit rd. 60 Dauercamping-Plätze (pro 80 bis 100 qm ) und weiteren Touristenplätze
Gastronomiegebäude mit
Schankraum mit rd. 50 Sitzplätzen Plus großer Sonnenterrasse
Cafe-Speiseraum mit rd. 30 Sitzplätzen
Fest-Saal mit rd. 80 Sitzplätzen
Sanitäranlagen und div. zustl. Ausstattungen
mehrere Appartements / Fremdenzimmer

Keller / Souterrain
Hier finden Sie die Betreiberwohnung/Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Flur und einer schön angelegten Sonnenterrasse mit Teich.

Weiterhin sind im Keller folgende Räume :
Heizungsraum, Camping-Sanitäranlage für Männer und Frauen getrennt,
ein besonderer Ankleideraum, Ankleideräume (groß) , Wirtschafträume, Lager, Überdachung für Außenarbeitsmaschinen, Lager für Brennstoffe,

Im Erdgeschoss :
vollausgestatte Küche mit Kühlzellen, Theke im Schankraum, separater Speiseraum und einen Saal. Diese Räume können sie trennen oder gemeinsam nutzen ( große Verbindungstüren ) . große Sonnenterrassen .

Weiterhin ein weitere Betreiberwohnung/Einliegerwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Büro, Abstellraum und einem Balkon.

Im Dachgeschoss/Obergeschoss
insgesamt 7 Apartments und ein Gästezimmer
Die Apartments verfügen über WC/Dusche und Küche .

Auf dem Dach des Hauses wurde eine 21.9 KWp starke Photovoltaik-Anlage installiert. Kaufpreis 2011 48.500, -EUR !!

Vollausstattung jedoch teilweise renovierungsbedürftig
rd. 60-65 Dauerplätze ( ganzes Jahr belegt !)
weitere Touristenplätze (Größe wird noch ermittelt !)
Appartments 7 / Gästezimmer 1
große Profi - Küche
2 Terrassen am Haus
Allesbrenner Öl und Holz möglich
Abwasserins öffentliche Netz
Elektro aus dem öffentl. Netz plus 21, 9 KwP Photovoltaik-Anlage

Innenausstattung Vollständige Bestuhulung / Theke vorhanden
Brauereifrei !
Provi-Küche mit Vollausstattung
Vollausstattung im Gastrobereich, nur teilweise Änderungen notwendig
guter Zustand !!

Achtung : neue Heizung (Brenner 44 kw und Kessel ) 10.2016 !!!!

Objekt / Haus steht auf einem Erbrechtsvertrag (bis 2085) der Gemeinde .
Campinggelände ist gepachtet bis zum Jarh 2040 (rd. 2 ha )
Bei Übernahme des Gebäudes wird mit der Gemeinde Kröv ein neuer Pachtvertrag für das Campinggelände vereinbart ! Verträge und Pachtkosten hierfür werden von der Gemeinde derzeit geprüft.

Weitere Gelände (Streichel-Zoo und Bugy-Bahn) sind von einem anderen Pächter angepachtet. Hier wird eine Kooperation oder Übernahme möglich sein !


Holländisch / Belgisch

Top Locatie: Kröv - Moezel camping in werking (hoog watervrij)
- Kröver Mountain -

Brouwerij gratis !!
Nieuwe verwarming 10, 2016 !!
Photovoltiak inbegrepen (21, 90 Kwp prijs / aankoop in 2011=48.500, - netto)

Kamperen met ca. 60 vaste standplaatsen (per 80 tot 100 vierkante meter) en andere toeristische plaatsen
catering gebouwen
Gelagkamer met ca. 50 zitplaatsen plus een groot zonneterras
Cafe-eetkamer met ca. 30 zitplaatsen
Festival Hall met ong. 80 zitplaatsen
Sanitaire en div zustl .. Special Features
meerdere appartementen / Bed & Breakfast

Wijnwinkel / kelder
U zult appartement / de manager appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, hal en een fraai aangelegde zonneterras met vijver te vinden.

Bovendien, in de kelder van de volgende uitgangspunten:
Boiler room, camping sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen apart,
een speciale kleedkamer, dressing (groot), bijkeuken, opslag, onderdak voor outdoor machines, de opslag van brandstoffen,

Op de begane grond:
volledig ingerichte keuken met koeling, bar in de bar, een aparte eetkamer en een hal. Deze ruimten kunnen scheiden of te delen (grote tussendeur). grote zonneterrassen.

Bovendien, een extra operator appartement / flat met 4 kamers, keuken, badkamer, kantoor, berging en een balkon.

Op de zolder / vloer
in totaal 7 appartementen en bed & breakfast
De appartementen hebben een toilet / douche en keuken.

Op het dak van het huis werd een 21, 9 kWp fotovoltaïsch systeem sterk geïnstalleerd. Aankoopprijs 2011 48.500, - EUR !!

Vollausstattung maar deels te renoveren
rd. 60-65 Duur Cursussen (volledig jaar heeft!)
andere toeristische plekken (de grootte is nog worden bepaald!)
Apartments 7 / Guest Room 1
grote pro - Kitchen
2 terrassen bij het huis
Alle brander olie en hout mogelijk
Abwasserins openbaar netwerk
Electric van het publiek. Vermogen plus 21, 9 kWp fotovoltaïsch systeem

Interiors Volledige Bestuhulung / bar beschikbaar
Brouwerij gratis!
Provi-keuken met volledige uitrusting
Volledige uitrusting in de horeca, maar gedeeltelijk verandert noodzakelijk
goede staat !!

Let op: nieuw verwarmingssysteem (brander 44 kw en boiler) 10, 2016 !!!!

Object / huis staat op een erfenis overeenkomst (in 2085) de gemeente.
Camping terrein is verhuurd aan Jarh 2040 (ong. 2 ha)
Bij het nemen over de bouw van een nieuwe huurovereenkomst voor de camping is overeengekomen met de community Kröv! Contracten en leasekosten voor deze worden momenteel onderzocht door de gemeente.

Andere gronden (kinderboerderij en Bugy-Bahn) worden verhuurd door een andere huurder. Hier een samenwerking of overname zal het mogelijk zijn!



Englisch

Top location: Kröv - Moselle campsite in yearly operation (flood free)
Competition - Kröverberg -

Brauereifrei !!
New heating system 10.2016 !!
Photovoltiak included in the price (21.90 Kwp / purchase price 2011=48.500, - net)

Campsite with approx. 60 permanent camping pitches (per 80 to 100 square meters) and other tourist sites
Gastronomy building with
Room with approx. 50 seats plus large sun terrace
Cafe-dining-room with approx. 30 seats
Fest-Saal with approx. 80 seats
Sanitary facilities and various. Features
Several apartments / rooms

Cellar / basement
Here you will find the apartment / apartment with 2 bedrooms, living room, bathroom, hallway and a beautiful sun terrace with pond.

The following rooms are also available in the basement:
Heating system, Camping-sanitary for men and women separately,
A special dressing room, dressing rooms (large), utility rooms, storage, canopies for external work machines, bearings for fuels,

On the ground floor :
Fully equipped kitchen with cooling cells, counter in the taproom, separate dining room and a hall. These rooms can be separated or shared (large connecting doors). Large sun terraces.

Furthermore, another condo / apartment with 4 rooms, kitchen, bathroom, office, storage room and a balcony.

In the attic / upper floor
A total of 7 apartments and a guest room
The apartments have WC / shower and kitchen.

On the roof of the house a 21.9 KWp strong photovoltaic system was installed. Purchase price 2011 48.500, - EUR !!

However, partial renovation
Approx. 60-65 permanent places (whole year occupied!)
Other tourist places (size is still determined!)
Apartments 7 / Guest rooms 1
Large professional kitchen
2 terraces on the house
All burner oil and wood possible
Wastewaters public network
Electricity from the public. Network plus 21.9 KwP photovoltaic system

Interior equipment Full cabin / counter available
Brauereifrei!
Provi-kitchen with full equipment
Volumising in the catering area, only partial changes necessary
good condition !!

Attention: new heating (burner 44 kw and boiler) 10.2016 !!!!

Object / House stands on a contract of inheritance (until 2085) of the municipality.
Camping sites are rented until the Jarh 2040 (about 2 ha)
When the building is taken over, the municipality of Kröv has agreed to a new lease agreement for the camping site! Contracts and leasing costs are currently being examined by the municipality.

Further terrain (petting zoo and Bugy-Bahn) are adapted by another tenant. Here a cooperation or takeover will be possible!




Russisch

Top Raspolozheniye: Krov - Mozel kempinga v ekspluatatsii (vysokaya bezvodnyy)
- Kröver Mountain -

Pivovarennyy zavod besplatnyy !!
Novaya sistema otopleniya 10, 2016 !!
Photovoltiak vklyuchen (21, 90 kVtp tsena / pokupka v 2011=48500, - netto)

Kemping s ok. 60 postoyannykh kempinga prostranstva (na 80 do 100 kvadratnykh metrov) i drugiye turisticheskiye mesta
Pitaniye zdaniy
Taproom s ok. 50 mest plyus bolshaya solnechnaya terrasa
Kafe-stolovaya s ok. 30 mest
Festival Kholl s ok. 80 mest
Sanitarno-tekhnicheskoye i DIV zustl .. Osobennosti
neskolko kvartir / Bed & Breakfast

Podval / podval
Vy naydete kvartiry / menedzhera kvartira s 2-mya spalnyami, gostinoy, vannoy komnaty, kholl i krasivo landshaftnyye solnechnaya terrasa s prudom.

Krome togo, v podvale sleduyushchiye pomeshcheniya:
Kotelnaya, turistskoye sanitarno-bytovykh pomeshcheniy dlya muzhchin i zhenshchin otdelno,
spetsialnaya garderobnaya, tualetnyy (bolshoy), podsobnykh pomeshcheniy, khraneniye, zhilye dlya naruzhnogo oborudovaniya, khraneniye topliva,

Na pervom etazhe :
polnostyu oborudovannaya kukhnya s kholodilnym, bar v bare, otdelnaya stolovaya i zal. Eti prostranstva mogut razdelyat ili doli (bolshiye soyedinitelnyye dveri). bolshiye solnechnyye terrasy.

Krome togo, dopolnitelnyy operator kvartiry / kvartira s 4 komnaty, kukhnya, vannaya komnata, ofis, skladskoye pomeshcheniye i balkon.

V mansardnom etazhe /
v obshchey slozhnosti 7 kvartir i krovat i zavtrak
V apartamentakh yest tualet / dush i kukhnya.

Na kryshe doma fotoelektricheskiye sistemy 21, 9 kVtp byla ustanovlena ​​silnaya. Tsena pokupki 2011 48.500, - EUR !!

Vollausstattung no chastichno nuzhdayetsya v remonte
radiolyarii 60-65 Prodolzhitelnost kursov (polnyy god yest!)
drugiye turisticheskiye mesta (razmer yeshche predstoit opredelit!)
Kvartiry 7 / Komnata dlya gostey 1
bolshoy pro - Kukhnya
2 terrasy v dome
Vse masla gorelki i drevesiny vozmozhno
Abwasserins seti obshchego polzovaniya
Elektricheskiy ot obshchestvennosti. fotoelektricheskaya sistema pitaniya plyus 21, 9 kVtp

Interyery Polnyy Bestuhulung / bar dostupen
Pivovarennyy besplatno!
Provi-kukhnya s polnym oborudovaniyem
Polnoye oborudovaniye v sektore obshchestvennogo pitaniya, tolko chastichno neobkhodimyye izmeneniya
khorosheye sostoyaniye !!

Vnimaniye: novyy otopleniye (gorelka 44 kVt i boyler) 10, 2016 !!!!



Lage
Lage :
Kröv , die Perle der Mosel, der besondere Ort mit einer weltweit bekannten Weingeschichte.
Durch die Weinlage " Kröver Nacktarsch" ist Kröv über viele Grenzen hin bekannt geworden.
Auch heute noch ist der Name in vielen Teilen des Erdballs ein Synonym für guten Wein, Gemütlichkeit, Ausgeglichenheit und weinfrohe Abende an der Mosel.

Mitten im Herzen von Rheinland-Pfalz liegt dieser Ort mit seinen schönen , schieferhaltigen Weinberghängen, die die Mosel freizugebeen hat ; eine Grundlage für einen herrlichen Moselriesling. Eingebettet zwischen Eifel und Hunsrück macht das Leben hier noch Spaß und Laune und bietet auch "Nicht-Winzern" eine gute Lebensgrundlage.
Kurze Wege zu den Städten der Mosel oder den großen Städten wie Trier und Koblenz.

In Kröv selbst finden sie vielen Geschäfte, Ärzte , Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Lokale und Gaststätten werden durch eine reichhaltiges Angebot an Straußwirtschaften Hotels und Pensionen begleitet. Der Tourismus und die Weinwirtschaft werden hier großgeschrieben
und aktiv gelebt. Ob Trachtentreffen , Spaß auf der Gass oder Merry Christmas Party , hier in Kröv weiß groß und klein wie gefeiert wird .

Der Ort Kröv liegt im deutschen Bundesland Rheinland-Pfalz, im Bezirk -. Kröv gehört zum Kreis Bernkastel-Wittlich, im Verwaltungsbereich Verbandsgemeinde Kröv-Bausendorf. Kröv hat das KFZ-Kennzeichen WIL, die Postleitzahl 54536, sowie die Telefonvorwahl 06541. Kröv liegt durchschnittlich auf einer geographischen Höhe von ca. 362 m

Lage Objekt :

mitten im Wald
Kröver-Berg
Zur Mosel ca. 2 km
hochwasserfrei
Ganzjahres-Platz mit rd. 60-65 Dauergäste und weiteren Touristenplätzen
direkter Zugang zur Landesstrasse / Römerstrasse
in der Nähe das Feriendorf "Green-Park " Mont-Royal


Holländisch / Belgisch

Locatie:
Kröv, de parel van de Moezel, de bijzondere plek met een wereldberoemde wijn geschiedenis.
Door wijngaard "Kröver Nacktarsch" Kröv is bekend geworden door de vele grenzen geworden.
Zelfs vandaag de dag, de naam in vele delen van de wereld is een synoniem voor goede wijn, comfort, evenwicht en wijn vrolijke avonden in de Moezel.

Gelegen in het hart van Rijnland-Palts is deze plek met zijn prachtige, schalie wijngaard hellingen die is vrijgegeven wordt de Moezel; een basis voor een heerlijke Moselriesling. Gelegen tussen de Eifel en Hunsrück maakt het leven hier nog steeds leuk en humor en ook "niet-telers een goed bestaan.
Korte afstanden naar de steden van de Moezel of de grote steden als Trier en Koblenz.

In Kröv kunt u vele winkels, artsen, apotheek, kleuterschool en lagere school te vinden.
Lokale winkels en restaurants worden begeleid door een brede waaier van tavernes hotels en B & Bs. Het toerisme en de wijnindustrie hier zijn erg belangrijk
en actief nagestreefd. Of het nu gaat kostuum Meeting, Fun on the Gass of merry Christmas Party, hier in Kröv wit grote en kleine als gevierd.

De locatie Kröv ligt in de Duitse deelstaat Rijnland-Palts, in het district -. Kröv maakt deel uit van het district Bernkastel-Wittlich, in de administratie Kröv-Bausendorf. Kröv heeft de nummerplaat WIL, de postcode 54536, en de telefoon netnummer gemiddelden Kröv 06541 op een geografische hoogte van ongeveer 362 m

Locatie Eigendom:

in het bos
Kröver-Berg
Zur Mosel 2km
overspoelen gratis
Het hele jaar door plaats met ong. 60-65 permanente bewoners en andere toeristische plaatsen
directe toegang tot de hoo...
Sonstiges
Achtung :

Gebäude steht auf Erbbaurecht bis 2085 (Gemeindeland)

Campingplatzgelände ist fest gepachtet von der Gemeinde bis 2040.

Neue Heizung (Brenner 44 kw und Kessel) 10.2016
Photovoltaikanlage 2011 (Kaufpreis 48.500, -EUR) ist im Preis enthalten .

Brauereifrei ! Brauereifrei ! Brauereifrei ! Brauereifrei !




Plätze im Gastraum: 50

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
25 km bis zum Flughafen
10 km bis zum Bahnhof
10 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
54536  Kröv / Kröver-Berg, Sportzentrum, Waldgebiet
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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