zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 + 7 Wohneinheiten - Zentral + ruhig in MoersHülsdonk!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Moers, Hülsdonk 47441

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RegNr.: Mo-Ka-2    (oid: 11219668)
1.163.000,00 EUR
Kaufpreis
33
Zimmeranzahl
876,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 + 7 Wohneinheiten - Zentral + ruhig in MoersHülsdonk!
Foto - 33 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Moers
Foto - 33 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Moers
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 876,00 m² in Moers zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.163.000,00 EUR
Finanzierung: 3.568,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:keine zusätzliche Provision.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:33
Anzahl Schlafzimmer:21
Anzahl Badezimmer:12
Terrassenanzahl:12
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.900,00 m²
Wohnfläche:ca. 876,00 m²
Nutzfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:sofort
Anzahl Garagen:11
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:122.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1967
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1990
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei freistehende 6-Familienhäuser, die auf einem ca. 1900 qm. Eckgrundstück in zentraler und ruhigen Lage erbaut wurden.

Diese Mehrfamilienhäuser sind in 3-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach gebaut worden.

In der Vergangenheit wurden diverse Sanierungsmaßnahmen ausgeführt.

Diese Gebäude können auch einzeln verkauft werden.

Aussenanlage:
Gartenflächen seitlich und hinter dem Objekten befindlich, mit Rasen, Pflanzflächen, Ziergewächsen bewachsen und teilweise Baumbestand.
Mit 11 Garagen und zusätzlichen Stellplätzen.

Keine Einfriedung im Vorderen Bereich, im Hinteren und teilweise seitlichen Bereich eingezäunt, bzw. durch Grünpflanzen abgegrenzt.

MULTIMEDIAANSCHLÜSSE:
Kabelfernsehanschluss (Zuständigkeit Mieter)
Satellitenempfangsanlage durch Mieter vorhanden

Fenster mit Isolierverglasung.

BALKONE:
je Wohnung 1 Balkon

Gute Infrastruktur
Gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage

Energieausweis für Haus 2: F - 188, 4 kWh/(m² a)

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne.



Lage
Lage

Dieses Anwesen befindet sich am süd-westlichen Stadtrand der Stadt Moers, im Ortsteil Hülsdonk. Es sind ausreichend Einkaufmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Bis zum Stadtkern von Moers dauert es mit öffentlichen Verkehrsmitteln wenige Minuten. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt und größte Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers "Drehscheibe am Niederrhein" genannt. Moers ist die größte Stadt Deutschlands, die weder kreisfrei noch Sitz eines Kreises ist.

Am westlichen Rande des Ruhrgebiets gelegen, hat Moers eine verkehrsgünstige Lage zu den Niederlanden und zum Ruhrgebiet, ebenso zum Flughafen Düsseldorf und zum Duisburg-Ruhrorter Hafen. Für die im Norden und Westen angrenzenden Städte Rheinberg, Kamp-Lintfort und Neukirchen-Vluyn sowie die dahinter liegenden ländlichen Gebiete und für die linksrheinischen Stadtteile von Duisburg (Rheinhausen und Homberg) ist Moers Mittelzentrum. Mit Krefeld im Süden und Duisburg im Osten grenzt Moers direkt an zwei Großstädte, deren Angebote im Bereich Kultur, Freizeit und Bildung von den Moerser Bürgern mitgenutzt

Dieses Objekt liegt verkehrsgünstig, ca 2 km. zur BAB A 40 und 57.


Sonstiges
Sie erreichen uns täglich, natürlich auch am Wochenende, unter folgender Rufnummern:

Tel: 0641-97248122

Wir freuen uns schon jetzt auf ihre Anfrage!

Adresse der Immobilie
47441  Moers / Hülsdonk
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
AZ-Immobilien W. Forbach
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr W. Forbach
AZ-Immobilien W. Forbach
Am Weidacker 43
35435  Wettenberg
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