Mehr als nur Wohnen! - 548.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  191,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Hoßkirch 88374

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RegNr.: 12607    (oid: 11219551)
548.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
191,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Mehr als nur Wohnen! - 548.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  191,00 m² Wohnfläche
Luftaufnahme_Dorf - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hoßkirch
Hausansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Hoßkirch
Terrassenansicht - Einfamilienhaus mit 191,00 m² in Hoßkirch zum Kaufen
Hausansicht -
Treppenhaus -
Badezimmer -
Grundriss Hanggeschoss -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 548.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 645,00 m²
Wohnfläche:ca. 191,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:100,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:03.06.2026
EPass Austellungsdatum:03.06.2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein traumhaftes Anwesen in der Gemeinde Hosskirch. Hosskirch gehört zum Gemeindeverwaltungsverband Altshausen und ist nur wenige Fahrminuten von Altshausen entfernt. Das nahegelegene Bad Saulgau ist in ca. 10 Fahrminuten, Ravensburg in etwas mehr als 20 Minuten erreicht. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Busverbindung an die nahegelegenen Schulen ist gegeben. Neben einem gut sortierten Dorfladen, gibt es ein Naturfreibad und ein reges Vereinsleben im Ort.

Das Haus das verkauft wird befindet sich in bester Randlage im direkten Anschluss an Wiesen, Felder und Wald. Aufwendig und in markanter Architektur bietet das Haus Wohnkomfort auf hohem Niveau.

191 m² Wohnfläche großzügig verteilt auf 5 Zimmer, lassen kaum Wünsche offen. Ein großer, heller Wohn-Essbereich mit halbrunder bodentiefer Verglasung und einem ansprechenden, dreiseitig verglasten Kaminofen sorgen für wohlige Behaglichkeit und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Ein sehr helles modernes Treppenhaus mit kleiner Galerie und viele weitere Details begeistern. Zusätzlich zur Wohnfläche findet sich ausreichend Nutzfläche. Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung und im Hanggeschoss sind neben einem großen Arbeits- oder Hobbyraum mehrere Kellerräume und eine geräumige Doppelgarage mit Fahrradraum untergebracht. Darüber hinaus steht im Garten ein Gartenhaus mit besonderer Architektur, dass das großzügige Platzangebot abrundet.

Technisch und optisch präsentiert sich das Gebäude von seiner besten Seite. Massiv mit Vollwärmeschutz in moderner und doch zeitloser Architektur erstellt begeistert das Haus.

Die Lage ist traumhaft. Auf der herrlichen Terrasse von der Sonne verwöhnt werden oder im hinteren Teil des Grundstücks den Tag im Strandkorb ausklingen lassen. Das tolle Grundstück bietet jedwede Möglichkeit. Neben dem Grundstück und den angrenzenden Wiesen und Wäldern steht auch die Sackgasse in der sich das Haus befindet, Kindern als Freiraum zur Verfügung.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 100, 3 kWh/(m²*a), Öl-Zentralheizung, Baujahr 2002
Sonstiges
Baujahr: 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100, 3 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
88374  Hoßkirch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Frank Baur
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
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