Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Friedrichshafen Manzell

3.5 Zimmerwohnung in Friedrichshafen 88048

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RegNr.: 12583    (oid: 11219542)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Friedrichshafen Manzell
Balkon - 3.5 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Friedrichshafen
Wohnen - 3.5 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung in Friedrichshafen
Küche - 3.5 Zimmerwohnung mit 88,00 m² in Friedrichshafen zum Kaufen
Essen -
Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:Nov-Dez. 2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:95,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:07.07.2024
EPass Austellungsdatum:08.07.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
!!Bitte beachten!!
Über die Feiertage bis einschließlich dem 6.1.2017 ist unser Büro nicht durchgängig besetzt. Wir sind bemüht alle Anfragen zeitnah zu beantworten. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass es unter Umständen zu Zeitverzögerungen kommen kann.
______________________________________________________________________________________________________________________

Diese gepflegte 3, 5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen Manzell. Friedrichshafen ist die zweitgrößte Kreisstadt, nach Konstanz, am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Stadt ist jedes Jahr das Ziel vieler Touristen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in alle nageliegenden Orte. Friedrichshafen bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten, Kindergärten und Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Durch die zentrale Lage am See und die Nähe zu den Allgäuer Bergen, stehen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Grundriss der 88 m² großen Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern aber auch für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen großen, überdachten Balkon. Zusätzlich stehen großzügige Grünflächen am Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist topgepflegt und technisch auf einem recht guten Stand. Ein modernes Duschbad, Kunstofffenster, eine moderne Einbauküche, massiver Parkett uvm. sind erwähnenswerte Details.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum vervollständigen dieses Angebot. Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz in einer abschließbaren Garage.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 95, 5 kWh (m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr 1974
Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95, 5 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
88048  Friedrichshafen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
BAUR Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marvin Tabler
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
Telefonnummer anzeigen
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