Kapitalanlage! 2 Zimmer-Wohnung in Weingarten in sehr guter Lage

2- Zimmerwohnung in Weingarten 88250

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RegNr.: 12578    (oid: 11219540)
119.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Anlage - Kapitalanlage! 2 Zimmer-Wohnung in Weingarten in sehr guter Lage
Blick vom Balkon - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Weingarten
Wohnzimmer - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Weingarten
Grundriss - 2- Zimmerwohnung mit 62,00 m² in Weingarten zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.500,00 EUR
Finanzierung: 517,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:151 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:03.02.2019
EPass Austellungsdatum:03.02.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche befindet sich in sehr guter Wohnlage von Weingarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Sie bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, eine Küche sowie ein helles nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Zur Wohnung gehört neben den zwei Kellerräumen selbstverständlich auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis bereits berücksichtigt ist.

Derzeit hat in der Wohnanlage die Sanierung der Fassaden begonnen. Bis 2017 soll diese Maßnahme abgeschlossen sein. Das Erscheinungsbild der Anlage und des Hauses wird dadurch enorm aufgewertet. Die aktuelle Sonderumlage im Zusammenhang dieser Maßnahme trägt der Verkäufer.
Kunststofffenster in der Wohnung sind bereits vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2004 solide vermietet und wurde von diesem in einem ordentlichen Zustand gehalten! Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 445 EUR.

Rufen Sie direkt bei uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, Gas, 151 kWh/(m²*a), BJ 1972
Sonstiges
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
88250  Weingarten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
BAUR Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marvin Tabler
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
Telefonnummer anzeigen
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