Die ideale Einstiegsimmobilie! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

2- Zimmerwohnung in Friedrichshafen 88048

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RegNr.: 12534    (oid: 11219521)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Die ideale Einstiegsimmobilie! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
Außenansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Friedrichshafen
Außenansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Friedrichshafen
Flur - 2- Zimmerwohnung mit 57,00 m² in Friedrichshafen zum Kaufen
Wohn- Essbereich -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Betriebskosten:158,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:100 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:12.09.2018
EPass Austellungsdatum:12.09.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
!!Bitte beachten!!
Über die Feiertage bis einschließlich dem 6.1.2017 ist unser Büro nicht durchgängig besetzt. Wir sind bemüht alle Anfragen zeitnah zu beantworten. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass es unter Umständen zu Zeitverzögerungen kommen kann.
______________________________________________________________________________________________________________________

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kluftern-Efrizweiler.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss des Hauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Ihnen genug Platz zum Wohlfühlen bietet.
Der große Wohn- Essbereich ist durch die Hanglage des Hauses sehr hell und bietet Ihnen genug Platz zum Kochen und Entspannen.
Das Badezimmer erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus, es verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.

Kluftern mit seinen Teilorten Efrizweiler und Lipbach liegt ca. 3 km vom Bodensee entfernt und ca. 6 km nordwestlich des Zentrums der Messe- und Zeppelinstadt Friedrichshafen.
Die Ortschaft Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft der Zeppelin- und Messestadt Friedrichshafen und nur wenige Autominuten von deren Zentrum entfernt. Für alle Generationen bietet Kluftern zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die vielfältigen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Museen und Sammlungen von Friedrichshafen sind von Kluftern aus schnell zu erreichen.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie die Nähe zu den weiterführenden Bildungseinrichtungen der Stadt Friedrichshafen oder des Bodenseekreises in Markdorf runden das Angebot der Ortschaft als attraktiven Wohnort besonders auch für junge Familien ab.

Abgerundet wird das Angebot durch die Einbauküche sowie ein Außenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.

Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 440, - EUR.
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer, diese Wohnung ist für jeden Personenkreis geeignet!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 100 kWh/(m²*a), BJ 1995, Gas


Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
88048  Friedrichshafen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
BAUR Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ines Tabler
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
Telefonnummer anzeigen
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