Neubau - Dachgeschoss - 3 Meter Raumhöhe - großer Balkon - Einzelgarage

4.5 Zimmerwohnung in Weingarten 88250

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RegNr.: 12310    (oid: 11219509)
384.840,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
106,90 m²
Wohnfläche ca.
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Verkaufsstand - Neubau - Dachgeschoss - 3 Meter Raumhöhe - großer Balkon - Einzelgarage
Ansicht komplett - 4.5 Zimmer 4.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Weingarten
Balkon - 4.5 Zimmer 4.5 Zimmerwohnung in Weingarten
Blick Wohn-Essbereich - 4.5 Zimmerwohnung mit 106,90 m² in Weingarten zum Kaufen
Blick Wohn-Essbereich,Küche -
Schlafzimmer -
Kind 1 -
Kind 2 -
Badezimmer -
Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 384.840,00 EUR
Finanzierung: 1.166,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Wohnfläche:ca. 106,90 m²
Baujahr:2014
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:54,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
EPass Austellungsdatum:02.03.2013
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung
Diese traumhafte 4, 5-Zimmer-Neubau-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit und verfügt über rund 107 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie überzeugt vor allem durch die über drei Meter hohen Räume, welche ein tolles Raumgefühl verbreiten.

An das offene Wohn- und Esszimmer grenzt die offene Küche. Diese könnte auf Wunsch, mit geringem Aufwand auch problemlos geschlossen werden. Direkt angrenzend befindet sich der nach Süd-West ausgerichtete Balkon, welcher geradezu zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Kaminanschluss in der Wohnung. Hier könnten Sie noch zusätzlich einen Holzofen anschließen. Selbstverständlich wurde die Wohnung aber auch komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über zwei Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, ein WC, eine Badewanne sowie sogar über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Im separaten Gäste-WC wurde sogar eine zweite, ebenerdige Dusche eingebaut.

Die Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und wurden so konzipiert, dass jeweils ein großzügiger Kleiderschrank darin Platz findet.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Dieses stellen Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage ab. Ebenfalls gehört zur Wohnung der großzügige PKW-Stellplatz vor der Garage.

Die Wohnungen können nach dem Kauf in einem Zeitfenster von ca. 8-10 Wochen bereits fertig gestellt werden. Momentan wird nicht weitergebaut, da Sie die Ausstattung noch selbst bestimmen können.

Selbstverständlich wurden in der Wohnung 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen eingebaut, welche komplett elektrisch bedienbar sind. Im Wohnzimmer wurden sogar elektrische Außenjalousien verbaut, sodass Sie sich im Sommer ideal vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen können.

An Abstellfläche wird es Ihnen hier nicht fehlen. Zur Wohnung gehört neben dem vorhandenen Abstellraum, noch der ganze, über der Wohnung liegende Dachboden.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 54, 8 kWh (m²), Baujahr 2013, Fußbodenheizung
Sonstiges
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 54, 8 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
88250  Weingarten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
BAUR Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hubert Mayerhofer
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
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