Terrassenwohnung - Individuelle großzügige Maisonette Wohnung

4- Zimmerwohnung in Wuppertal 42349

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RegNr.: 90422469    (oid: 11219455)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Große Sonnenterrasse - Terrassenwohnung - Individuelle großzügige Maisonette Wohnungzoom
  • Große Sonnenterrasse - Terrassenwohnung - Individuelle großzügige Maisonette Wohnung
  • große Sonnenterrasse - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Wuppertal
  • Hausansicht - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Wuppertal
  • Eingang - 4- Zimmerwohnung mit 150,00 m² in Wuppertal zum Kaufen
  • Objektansicht -
  • Eingang zur Wohnung -
  • Treppe zur Wohnung -
  • Diele -
  • Wohnzimmer -
  • Essbereich im WZ -
  • Küche -
  • Küche -
  • Durchreiche WZ/Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Ankleidezimmer -
  • Arbeitsplatz im Ankleidezimmer -
  • Bad -
  • Bad -
  • Bad -
  • Wanne mit Duschaufsatz -
  • IMG_6557 -
  • Umgebung -
  • Straße -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:425,00 EUR
Provision für Käufer:3,57
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 18,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:01.12.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Neues Bad mit Fenster. Wanne, Hänge WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Parkettboden in allen Bereichen. Von der Diele ausgehend Zugang zum Dachstudio mit einer Fläche von ca. 48 qm, dass vielseitig genutzt werden kann.
Beschreibung
Diese Immobilie, (ehemals Kirche und Pfarrhaus) wurde in den Jahren 1989 und 1990 zu einem Bürohaus und Wohnhaus mit Dachgeschoßausbau umgebaut. 2013 erfolgte eine Aufteilung in einen Bürotrackt und zwei sep. Wohneinheiten im ehemaligen Pfarrhaus. In diesem Zusammenhang wurden die Wohnungen getrennt und renoviert.
Der Eingangsbereich ist nur für die beiden Wohnung in diesem ehemaligen Pfarrhaus. Davon ausgehend erreichen Sie nach nur einer Etage die Wohnung, die aus einer Diele, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (oder Schlafzimmer u. Kinder/Arbeitszimmer) einem neuen Bad mit Fenster, einer Küche mit Durchreiche zum großen Wohnzimmer, einer ca. 28 qm großen Sonnenterrasse und einem Studio im DG mit ca. 48 qm Fläche besteht.
Von der Sonnenterrasse blicken Sie ins Grüne.
Lage
Zentrale und ruhige Lage in Wuppertal-Cronenberg.
Durch die rückgesetzte Lage und eigene Einfahrt ist die Wohnung ruhig gelegen und trotzdem zentral. Neben dem Gebäude befindet sich ein Kindergarten. Bushaltestelle nur ca. 50 Meter entfernt an der Straße.
Sonstiges
Im DG wurden 2016 Fenster teilweise erneuert.
Um die die Heizkosten und damit die NK zu senken, wäre es anzuraten, die Fenster in der Wohnung, die aus den Jahren 1984 bis 1986 stammen, auszutauschen. Diese Investition wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Adresse der Immobilie
Küllenhahner Str. 9a
42349  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Firma KN Immobilien GbR
KN Immobilien GbR
Am Wichelhausberg 1
42275  Wuppertal
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