Ideale Altersvorsorge – Betreutes Appartement in herrschaftlicher Wohnanlage!

1- Zimmerwohnung in Wolfegg 88364

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RegNr.: 12523    (oid: 11219066)
92.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
36,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnanlage - Ideale Altersvorsorge – Betreutes Appartement in herrschaftlicher Wohnanlage!
Wohnanlage - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zum Kaufen in Wolfegg
Detail der Wohnanlage - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Wolfegg
Ausblick - 1- Zimmerwohnung mit 36,00 m² in Wolfegg zum Kaufen
Zimmer -
Kochnische -
Flur -
Badezimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 92.000,00 EUR
Finanzierung: 474,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 36,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:112,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:19.09.2017
EPass Austellungsdatum:20.09.2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
Beschreibung
Dieses gepflegte 1 Zimmer-Appartment mit rund 36 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage in ruhiger Lage, nach südwest ausgerichtet und gestattet einen unverbaubaren Fernblick bis in die österreichischen Alpen. Neben dem Wohnraum mit offener Küche bietet Ihnen die Wohnung noch ein großzügiges Tageslichtbad.

Die Wohnung sowie das gesamte Objekt sind barrierefrei und behindertengerecht. Als bauliches Konzept "Betreutes Wohnen" besteht die Möglichkeit, den Pflegedienst des im gleichen Objekt stationierten Betreuungsträgers, sowie täglich 3 Mahlzeiten in Anspruch zu nehmen. Hierfür stehen etliche gemeinschaftliche Räume und Einrichtungen zur Verfügung, die Sie teilweise auch privat nutzen können (z.B. Familienfeier). Abgerundet wird dieses Angebot durch einen netten Außenbereich (Rondell mit Bänken) in der Umgebung alter Linden, wo Sie sonnige Stunden genießen können.

Durch den Hausmeister-Service ist die Wohnanlage sehr gut betreut. Die Seniorenanlage liegt im Zentrum des heilklimatischen Kurorts auf 672 m in absolut ruhiger, ferientauglicher Lage. Arzt- und Zahnarzt, therapeutische Behandlung, Apotheke, Kaufhaus, Hotelgaststätte, Café, Sparkasse, Rathaus und kleiner Park mit Museum sind im Umkreis von 100 bis 300 m angesiedelt. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Schloss Wolfegg. 1995 wurde mit dem Neubau und 3 anderen historischen Gebäuden eine Anlage des Betreuten Wohnens (Seniorenresidenz) gebildet.

Der im Kaufpreis bereits berücksichtigte PKW-Stellplatz im Sockelgeschoss des Gebäudes rundet das Angebot vollends ab. Dieser ist ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Kennwerte vom unten angegebenen Energieausweis wurden zwischenzeitlich verifiziert. Eine konkrete Nachberechnung mit den heute relevanten Klimadaten liegt vor. Der neue Energieverbrauchswert der Wohnung beträgt: 79, 1 kWh/(m²*a). Dieser Wert kann bei Interesse eingesehen werden.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 112, 5 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1995
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112, 5 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
88364  Wolfegg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
BAUR Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hubert Mayerhofer
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
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