Rudersberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.

Einfamilienhaus in Rudersberg 73635

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: LDW1.TM.1543    (oid: 11218682)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
205,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Aussenansicht - Rudersberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.zoom
  • Aussenansicht - Rudersberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
  • Wohnzimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rudersberg
  • Eingangsbereich - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Rudersberg
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 205,00 m² in Rudersberg zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Flur EG -
  • Küche EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Bad EG -
  • Nebenzimmer EG -
  • Küche OG -
  • Nebenzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Eingang ELW -
  • Aussicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: 1.526,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 612,00 m²
Wohnfläche:ca. 205,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:01.11.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:139.80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:21.09.2026
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Einliegerwohnung
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- 2 Einbauküchen (1 davon neuwertig)
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Böden: hochwertige Fliesen/Parkett/Marmor
- Einliegerwohnung mit Bad und Küche
- Individualkeller
- großer Gartenbereich
- große Terrasse im UG
- Doppelgarage
- zusätzliche Parkmöglichkeit vor der Garage
- weitere hochwertige Extras
Beschreibung
Dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Ebenen. Zusätzlich befindet sich im UG eine vermietete Einliegerwohnung (Bürobetrieb).

Die Immobilie befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am Ortsrand von Rudersberg.

Ein sehr großzügiger Garten, zwei Einbauküchen sowie die aufwendige Ausstattung des gesamten Hauses sind weitere Extras, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Im EG besteht die Möglichkeit, durch Entfernung eines Raumteilers eine große offene Küche mit Essbereich zu schaffen. Durch die unverbaubare Aussicht bleiben keine Wünsche offen.

Der Kellerbereich bietet viel Platz für die individuellen Gestaltung.

Ferner besteht durch die räumliche Anordnung EG/OG die Möglichkeit, das OG separat zu vermieten oder eine Wohn-/Büronutzung zu schaffen.

Diese Immobilie kommt nach Absprache im Lauf des IV. Quartals 2016 zur Übergabe.
Lage
Rudersberg zeichnet sich durch eine attraktive ländliche und doch stadtnahe Lage mitten im Naturraum aus.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Schorndorf und Backnang sowie Stuttgart

Rudersberg besitzt durch seine Lage einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Abgerundet wird das Ganze durch die örtlichen und regionalen Kultur- und Freizeitangebote.

In Rudersberg gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Gemeinschaftsschule. Alle anderen weiterführenden Schulen, zu denen eine Busverbindung besteht, befinden sich in Schorndorf (11 km) und Backnang (12 km).

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In der landschaftlich reizvollen Gegend kommen alle Naturfreunde und Sportbegeisterte voll auf Ihre Kosten.

Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn von Schorndorf oder Backnang gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Adresse der Immobilie
73635  Rudersberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
AbacO Immobilien Esslingen
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Merk
AbacO Immobilien Esslingen
Kirchheimer Str. 90
73249  Wernau (Neckar)
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
täglich von 08:00 - 20:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 60 Objekte des Anbieters Alle 60 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''AbacO Immobilien Esslingen''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Rudersberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. in Rudersberg | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de