So schön kann man unterm Dach wohnen. ink. neuer Einbauküche

Dachgeschoßwohnung in Schönau an der Brend 97659

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RegNr.: MRW1.MR.1262    (oid: 11218618)
485,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
84,48 m²
Wohnfläche ca.
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  • Grundriss - So schön kann man unterm Dach wohnen. ink. neuer Einbauküche
  • Wohnen - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Schönau an der Brend
  • Wohnen - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Schönau an der Brend
  • Küche - Dachgeschoßwohnung mit 84,48 m² in Schönau an der Brend zur Miete
  • Schlafen -
  • Schlafen -
  • Flur -
  • Blick vom Balkon in Garten -
  • Balkon -
  • Hausansicht -
  • Garten1 -
  • Für junge Paare bestens geeignet -
  • Garten2 -
  • Garten3 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 485,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:635,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:970,00 EUR
Preis je m²:5,74 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:7
Wohnfläche:ca. 84,48 m²
Baujahr:1977
Frei ab:01.11.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:96.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:23.11.2023
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- hervorragend gepflegter Gesamtzustand
- moderne Ölzentralheizung aus 2008
- moderne Wärmeschutzverglasung in 2013
- Neues Bad aus 2013
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten Ende 2015
- Wohnung in 2013 komplett saniert
- Putz und Aussenflächen saniert
- ca 84, 48 m² Wohnfläche
- ruhige Lage, angenehmes Wohnumfeld
- grosser Balkon - Gartennutzung ist möglich
- bis zu 2 Carportstellplätze für 25 EUR/Stellplatz anmietbar
- Tierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich
- frei ab 01.11.2016 ggf auch schon ab 01.10. möglich
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige und gepflegte Dachgeschoss Wohnung in schöner Lage ? Eine fast neue Einbauküche sollte auch dabei sein ?

Hier werden Sie fündig, denn hier ist Wohnen wie Urlaub.

Auf den gut zugeschschnittenen ca 84, 48 m² Wohnfläche im Dach haben Sie 4 Zimmer, Küche, und ein erst vor kurzem modern saniertes Bad mit Dusche zur Verfügung.

In der fast noch Fabrikneuen Einbauüche befinden sich hochwertige Einbaugeräte auf denen Sie herrliche Gerichte für Ihre lieben zaubern können.

Dazu noch eine ruhige Lage. Hier können Sie in Ruhe mit Ihrer Familie wohnen und nach der Arbeit entspannen.

Der wunderbar grosse Balkon lädt natürlich zum Sonnen ein, und wird Sie an manchen Abenden dazu verführen hier gemütlich ein Glas Wein zu trinken um den Sonnenuntergang zu geniessen.

Der Garten hinter dem Haus steht Ihnen auch zur Verfügung. Dieser wurde erst vor kurzem aufwendig neu gestaltet.

Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen, oder einfach nach Herzenslust entspannen. Ihre Kinder können hier oder im Hof ohne Autoverkehr spielen.

Die Gesamte Hausanlage wurde in den letzten Jahren weitestgehend saniert und modernisiert, so das Sie hier modernes wohnen geniessen können.

Auch für Ihr Fahzeug finden Sie Platz in der für kleines Geld zusätzlich anmietbaren Carport. mit zwei Stellplätzen.

Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Sind Sie interessiert?

Schauen Sie sich doch mal die Immobilie vorab unter diesem Link an:

http://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.MR.1262/

Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage.
Lage
Schönau in der Hochröhn gelegen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustad an der Saale und hat sich im Laufe der Jahre zu einer Wohngemeinde im Neustädter Umfeld entwickelt.

Schönau liegt verkehrsberuhigt an der B 279 (Fulda-Bamberg), ca. 12 km von der Kreisstadt Bad Neustadt a.d. Saale entfernt. Der Waldreichtum und die markierten Wanderwege, das gesunde Mittelgebirgsklima (Kreuzberg 928 m) und die sprichwörtliche Gastfreundschaft sind ideale Voraussetzungen für eine natürliche Erholung.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer oder Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Expose´ist für Sie persönlich bestimmt.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

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Michael Röther,

Ihr persönlicher Immobilienberater!

Anzahl der Wohneinheiten: 7.00
Adresse der Immobilie
97659  Schönau an der Brend
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
AbacO Immobilien Würzburg
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Röther
AbacO Immobilien Würzburg
Lindenstr. 46
97084  Würzburg
Telefonnummer anzeigen
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