***ENDLICH: Platz für ALLE # Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Blick zur Spree***

Appartement in Berlin 12555

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RegNr.: L37_4ZI    (oid: 11218167)
920,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
115,74 m²
Wohnfläche ca.
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Detail Eingangsbereich - ***ENDLICH: Platz für ALLE # Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Blick zur Spree***zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 920,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:3 Nettokaltmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 115,74 m²
Baujahr:1910
Frei ab:sofort bzw. nach Vereinbarung
Etage:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:193.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Rundgang:

Vom Flur gelangt man nach links in die Küche und nach rechts gehen 2 Zimmer ab. Diese sind zur Straße gelegen. Eines davon verfügt über einen Balkon. In der Küche sind Herd und Spüle vorhanden.

Über das "Berliner Zimmer", welches hervorragend als Wohnzimmer geeignet ist gelangt man über einen kleinen Flur in das Bad und ein weiteres Zimmer mit Wasserblick. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Bitte beachten Sie, das die Warmwasser-Aufbereitung und Beheizung über eine Gastherme erfolgt und die Gas-Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Beschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um einen in 1995 sanierten klassischen Altbau. Zu dieser gepflegten Wohnanlage gehören die Häuser Nr. 37/38/39 sowie Spreestraße 2/4.
Lage
Die Lindenstraße/Spreestraße befindet sich in der Nähe des Zusammenflusses von Spree und Dahme im Bezirk Treptow-Köpenick. Es ist der grünste Bezirk von Berlin. Etwa drei Viertel der Gesamtfläche bestehen aus Wasser, Wald und Parks.
Man findet quasi die Erholung direkt vor der Haustür: der Köpenicker Forst, die Müggelberge oder der große Müggelsee sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Tram gegeben. Innerhalb von 30 Minuten ist man am Alexanderplatz, den nächsten Autobahnanschluß zum Berliner Ring erreicht man in 10 Minuten und den neuen Flughafen (BER) in 15 Minuten.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Shopping-Center am Bahnhof „Forum Köpenick“, Kitas, Schulen, Ärzte sowie Sporteinrichtungen runden die gute Versorgung vor Ort ab.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Lindenstraße 37
12555  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Corinne Adolph
Content Immobilien GmbH
Kastanienallee 120a
13158  Berlin
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