Wer macht mich fertig?Handwerker gesucht!

Einfamilienhaus in Kall 53925

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RegNr.: 0-562    (oid: 11218004)
38.500,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild1 - Wer macht mich fertig?Handwerker gesucht!
  • Bild2 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kall
  • Bild3 - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kall
  • Bild4 - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Kall zum Kaufen
  • Gartenseite -
  • Teilansicht Garten -
  • Aussenwand ehemalige Scheune -
  • Einfahrt -
  • Bild9 -
  • Teilansicht Dachstuhl -
  • Treppe aus dem EG zum geplanten Wohnraum -
  • Bild12 -
  • Sicherungskasten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 38.500,00 EUR
Finanzierung: 396,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:240,63 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 1.098,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 27,00 m²
Baujahr:1800
Frei ab:Frei
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:82,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1920
EPass Austellungsdatum:01.02.2013
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Stand vom:23.09.2016
Beschreibung
Willkommen in Kall-Rinnen!
Der kleine Eifelort liegt gut 5 Autominuten vom Gemeindehauptort Kall entfernt. In Kall finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie einen Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier. Gymnasien befinden sich in Kall-Steinfeld und Schleiden, ein Berufskolleg sowie eine Hauptschule in Kall, Kindergarten und Grundschule in den Nachbarorten Sistig und Sötenich.
Die Immobilie:
Das Fachwerkanwesen (Wohnhaus mit ehemaliger Scheune) ist um das Jahr 1800 erbaut worden. Im Jahre 2013 wurde mit der Entkernung und der Sanierung des Objektes begonnen. Eine Baugenehmigung mit detaillierten Zeichnungen und Statik für rund 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 27 m² Nutzfläche liegen vor. Geplant ist, dass Objekt mit einer Gaszentralheizung und zusätzlich zwei Kaminöfen zu beheizen. PKW Stellplatz ist in der ehemaligen Scheune vorgesehen.
Unter anderem wurden bereits folgende Arbeiten in den letzten Jahren ausgeführt:
Sämtliche Hausanschlüsse erneuert, Sicherungskasten ist installiert, eine Drainage um die ehemalige Scheune gelegt, in der ehemaligen Scheune ein neues Fundament errichtet sowie eine neue Bodenplatte gegossen, die alten Wände im EG entfernt und mit Poroton aufgemauert, die Gefache der Scheune aussen verputzt sowie teilweise mit Klinkerriemchen verkleidet, im OG der Scheune eine Zwischendecke aus Beton gegossen, Betontreppe zwischen den beiden Geschossen vorhanden, der komplette Dachstuhl Zimmermannsmäßig bearbeitet und geprüft, im ehemaligen Wohnhaus eine neue Speicherdecke aus Holz eingezogen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
53925  Kall
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Martina Schiffer
Johag Immobilien GbR
Birkenstr. 14
53902  Bad Münstereifel
Telefonnummer anzeigen

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