Großzügig und auch für zwei Familien geeignet, mit Doppelgarage und Carport!

Einfamilienhaus in Bad Münstereifel 53902

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RegNr.: 0-438    (oid: 11217993)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
235,00 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht mit Tordurchfahrt - Großzügig und auch für zwei Familien geeignet, mit Doppelgarage und Carport!zoom
  • Strassenansicht mit Tordurchfahrt - Großzügig und auch für zwei Familien geeignet, mit Doppelgarage und Carport!
  • Bild2 - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Münstereifel
  • Ansicht Anbau im Innenhof mit separatem Eingang - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Münstereifel
  • Strassenansicht - Einfamilienhaus mit 235,00 m² in Bad Münstereifel zum Kaufen
  • Bild5 -
  • Wohnzimmer Fachwerkteil -
  • Wohnzimmer Anbau -
  • Bild8 -
  • Ehemalige Gaststätte -
  • Küche Fachwerkhaus -
  • Wohnzimmer OG -
  • Bad Fachwerkhaus -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Finanzierung: 566,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:591,49 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:3
Grundstücksgröße:ca. 680,00 m²
Wohnfläche:ca. 235,00 m²
Nutzfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1628
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Die Lage:
Im Herzen von Bad Münstereifel-Nöthen gelegen! Der alte Ortskern wird geprägt von der Dorfkirche sowie den noch zahlreich vorhandenen Fachwerkanwesen. Im Ort befindet sich neben einer deutsch-französischen Bäckerei ein Bistro. Die Kurstadt Bad Münstereifel mit ihrer guten Infrastruktur, ärztlicher Versorgung und allen Schulformen ist in ca. fünf Autominuten erreichbar. Ebenso eine Auffahrt zur A1. Seit August 2014 verfügt Bad Münstereifel über ein Mode-Outlet im historischen Ortskern.
Die Immobilie:
Denkmalgeschütztes, gepflegtes Fachwerkhaus (Bj. um 1628). Gemeinsame Hofeinfahrt mit dem Nachbarhaus Nr. 28. Hofseitiger Anbau (ca. 1965) eines massiven, teilunterkellerten und zweigeschossigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bis vor einigen Jahren als Gaststätte mit Schankraum genutzt (ca. 100 m ²), z.Zt. ungenutzt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss als Wohnraum (ca. 130 m²). Dieser Bereich wurde in den 1990er Jahren modernisiert. Separater Eingang aus dem Hof, im Bedarfsfalle auch als Einheit mit dem Fachwerkhaus nutzbar. Doppelgarage, Heizungsraum und Tankraum im Hof. Zusätzlich gartenseitig Doppelcarport mit Zufahrt über die Willibrordusstrasse. Garten überwiegend als Rasenfläche angelegt. Holzgartenhaus.
Ausstattung:
Gemeinsame Ölzentralheizung aus dem Jahre 2002. Fenster aus verschiedenen Baujahren, überwiegend doppelverglast. Oberböden im Haupthaus: Teppichboden auf Holzdielen, Fliesen.
Wohnung im Anbau: Fliesen und Korkboden. Balkon. Gepflegter Gesamteindruck.
Bei diesem Objekt haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ob als Kapitalanlage oder teilweise Selbstnutzung, ob für die Großfamilie oder für Menschen die sich "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach wünschen. Alles ist möglich. Überzeugen Sie sich selbst.

Adresse der Immobilie
53902  Bad Münstereifel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Martina Schiffer
Johag Immobilien GbR
Birkenstr. 14
53902  Bad Münstereifel
Telefonnummer anzeigen

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