* Tolle Laden Bürofläche * 150 qm * mit schöner Fensterfront * in Nürnbergs Süd- City *

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Nürnberg 90459

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 90423387    (oid: 11217988)
1.350,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Helle große Räume - * Tolle Laden Bürofläche * 150 qm * mit schöner Fensterfront * in Nürnbergs Süd- City *zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.350,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Nürnberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:4.050,00 EUR
Provision für Mieter:5622 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. fällig und verdient bei Mietvertragsunterzeichnung.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 150,00 m²
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:65.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:09.12.2016
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
DIE Räume/ Hinweis:
- ges. Fläche 150 qm Laden/ Büro/ Lagerfläche ( 100 qm EG/ 50 qm UG )
- Gäste WC
- Starkstromtechnik
- große Schaufensterfront

Bitte beachten Sie das es sich um ein Gewerbe handelt, alle Preisangaben verstehen sich Netto.
Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den jetzigen Zustand. Dieser kann bei "Sonderwünschen/ Umbaumaßnahmen" ggfl. korrigiert werden.
Beschreibung
Ihre Ladenfläche:
hre Chance! Diese Laden oder Bürofläche ist jetzt frei!

Sie befindet sich mitten in Nürnbergs South Side! Hier direkt an der Kreuzung Allersberger Straße / Ottilienstraße.

Bei der Sanierung sind hier moderne Einbauspots verwendet worden. Sie sind nicht nur sparsam, sondern schaffen noch das richtige Wohlfühlambiente. Das Büro oder die Praxis ist mit schönem Laminat ausgelegt worden.

Die Ladeneinheit ist momentan noch in mehrere kleinere Räume - siehe Bilder - aufgeteilt. Jedoch können Sie hier leicht alles nach Ihren Wünschen gestalten.
Sollte der Vermieter dies übernehmen sollen, so würde dies an die Miete angepasst werden. Sie entscheiden hier! Ganz nach Ihrem Wunsch!

Verkabelungen wie auch Netzwerkkabel sind vorhanden. Alles ist sehr gepflegt und fast neuwertig.

Sie haben weiter einen Abstellraum/Vorbereitungsraum und einen kleinen Küchenbereich/Sozialraum zur Verfügung. Und 60 qm extra Lagerräume im Keller.

Und noch "nice to have": In Ihren Pausen können Sie in den ruhigen begrünten Hof zum Entspannen.
Lage
Nürnberg - South Side, direkt an der sehr belebten Allersberger Strasse/ Ecke Paulstrasse.

Passanten, Touristen (Bahnhofsnähe), Geschäftsleute und viele andere Personen laufen ständig an dieser Ladenfläche vorbei. Hier werden Sie gesehen!

In nur 2 Minuten sind Sie an einer DER Knotenpunkte in Nürnberg. Von hieraus geht auch die Strassenbahn direkt in alle Richtungen.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
DIE Besichtigungstermine:
.... sind ab sofort nach Absprache mit uns möglich.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Wir sind gerne für Sie da!

Die Maklerei - ImmobilienKultur
Adresse der Immobilie
Ottilienstrasse 2-4
90459  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Axel Wolf
Die Maklerei Immobilienkultur
Lilienstrasse 3
90439  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
8.00 Uhr - 19.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 103 Objekte des Anbieters Alle 103 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Die Maklerei Immobilienkultur''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
* Sanierte, helle & ebenerdige Ladenfläche mit viel Fensterfront in Nürnbergs Süd- City *
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Nürnberg
980,00 EUR pro Monat
Bild
* Tolle LADEN - Fläche* 150 qm * mit schöner Fensterfront * in Nürnbergs Süd- City *
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Nürnberg
1.350,00 EUR pro Monat
Bild
* LADEN * mit schöner Fensterfront * in Nürnbergs Süd- City *
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Nürnberg
980,00 EUR pro Monat
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: * Tolle Laden Bürofläche * 150 qm * mit schöner Fensterfront * in Nürnbergs Süd- City * in Nürnberg | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.12.2016  ( 0.628)