Neuwertige DG Wohnung im Zentrum

Dachgeschoßwohnung in Bad Tölz 83646

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RegNr.: 329    (oid: 11217983)
580,00 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
51,00 m²
Wohnfläche ca.
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Das Haus - Neuwertige DG Wohnung im Zentrumzoom
  • Das Haus - Neuwertige DG Wohnung im Zentrum
  • Balkon - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Bad Tölz
  • Die Aussicht - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bad Tölz
  • Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 51,00 m² in Bad Tölz zur Miete
  • Das Bad -
  • Das Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Der Blick vom Schlafzimmer -
  • Die Kochnische -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Eingang Wohnzimmer -
  • Eingangsbereich -
  • Eingang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 580,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:750,00 EUR
Heizkosten:120,00 EUR
Betriebskosten:170,00 EUR
Nebenkosten gesamt:290,00 EUR
Kaution:EUR 1.740,00
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 51,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:2010
Frei ab:01.11.2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:98 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
Diese hier zur Miete angebotene Mansarden Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl ist mit hellen Parkettböden im Wohnbereich ausgestattet, die Innentüren sind farblich an die Böden angepasst. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer dezenten Bordüre versehen und verfügt über eine Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und ein Fenster. Die Keramikartikel sind in weiß gehalten. Der kleine Balkon ist über das Wohnzimmer durch breite Fenstertüren zu betreten, Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden bestückt. Diverse Dachflächenfenster versorgen diese außergewöhnliche, gemütliche Wohnung mit Tageslicht. Vom Schlafzimmer aus sieht man direkt auf den Kirchturm. Die beiden Speicherräume links und rechts bieten enormen zusätzlichen Stauraum. Eine hochwertige Einbauküche vervollständigt diese luftige Wohnung. Im Haus erreicht man diese Wohnung im 3. Stock über einen bis in das 2. Obergeschoss reichenden Lift, danach ist noch eine Etage zu Fuß zu überwinden.
Beschreibung
Dieses moderne Wohngebäude wurde 2010 in massiver Ziegelbauweise sehr zentrumsnah an der Peter-Freisl- Straße in Bad Tölz im modernen Stil errichtet. Es ist mit allen angenehmen Einrichtungen wie Tiefgarage, Wasch- und Trockenkeller, Fahrradabstellplatz und einem Aufzug ausgestattet.
Lage
Der Kurort Bad Tölz liegt im schönen oberbayrischen Voralpenland etwa 50 Kilometer südlich von München. Durch seine zentrale Lage und Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahnen München – Salzburg und München- Garmisch in zwanzig Minuten mit dem Auto, ebenso fährt die Bayrische Oberlandbahn im Stundentakt nach München Hbf. in 50 Minuten, Umsteigemöglichkeiten auf halber Strecke in die S-Bahn in Holzkirchen.
Bad Tölz verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot wie klettern, wandern an der Isar oder in den umliegenden Bergen, Tennis oder Golfen auf dem Golfplatz ganz in der Nähe. Nicht zu vergessen ist ein Besuch im Spaßbad Alpamare und das Genießen des südlichen Flairs in der historischen Marktstraße.
In Bad Tölz ist die medizinische Versorgung mit Ärzten aller Art und der Asklepios – Klinik sehr gut, ebenso gut ist das Angebot an Kindergärten und Schulen.
Dieses hier angebotene 2 Zimmer Wohnung ist sehr zentrumsnah, die Schulen quasi um die Ecke, die Marktstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Adresse der Immobilie
Peter-Freisl-Straße 7
83646  Bad Tölz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Markreiter
Immobilien K. Markreiter, Inh. Klaus Markreiter
Alpenrosenstr. 6
83666  Waakirchen
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