Barrierefrei wohnen nahe der Orangerie

Etagenwohnung in Gotha, WE 24 99867

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RegNr.: 501477    (oid: 11217982)
325,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
55,95 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnanlage in der Helenenstraße - Barrierefrei wohnen nahe der Orangeriezoom
Wohnanlage in der Helenenstraße - Barrierefrei wohnen nahe der Orangerie
Grundriss WE 24 - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Gotha
Blick vom Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Gotha
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung mit 55,95 m² in Gotha zur Miete
Küche -
Bad -
Kellerbox -
Doppelparker -
Wohnen in toller Lage -
Auszug aus dem Stadtplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 325,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:470,00 EUR
Nebenkosten:145,00 EUR
Kaution:650,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 55,95 m²
Baujahr:1997
Frei ab:1.11.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:116 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:17.05.2018
EPass Austellungsdatum:17.05.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.10.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
In den Wohnbereichen liegt helles Laminat. Im Küchenbereich, Bad und Gäste-WC sind die Fußböden in freundlich hellem Ton gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der Küche befindet sich über dem Arbeitsbereich ein pflegleichter Fliesenpiegel. Die derzeit vorhandene Einbauküche können Sie gern übernehmen (nur 200, - EUR), müssen dies aber nicht.
Als Fenster wurden isolierverglaste Kunsstofffenster mit Rolläden eingebaut.
Beschreibung
Ohner Stufen erreichbare 2-Zimmer-Wohnung mit aktuellem Komfort

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines neu errichteten Wohnkomplexes in einer der Villenstraßen von Gotha.
Ebenerdig gelangen Sie von der Haustür oder dem Keller bis zum Fahrstuhl und mit diesem bis auf Ihre Wohnetage. Auch vom Fahrstuhl aus müssen Sie keine Stufen überschreiben, wenn Sie in Ihre Wohnung gehen.
Von der Diele betritt man die Wohnräume und das Gäste-WC. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben ihre Fenster auf der Ostseite. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick in den Innenhof.
Die Küche ist zum Wohnbereich abgetrennt und innenliegend. Das Bad ist ebenfalls innen liegend und vom Schlafzimmer aus erreichbar. (siehe auch Wohnungsgrundriss).
Abstellmöglichkeiten bietet eine ausreichend große Kellerbox.
Ihr PKW findet geschützt Platz in der Tiefgarage.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Helenenstraße, eine der Prachtstraßen von Gotha und beliebte Wohnlage. Mehrere Villengebäude befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft von diesem Neubau. Ein Blick in den Stadtplan von Gotha verdeutlicht die hervorragende Lage des Standortes.
Die Orangerie erreicht man zu Fuß in 3 Minuten. Daran schließen sich nahtlos der Schlosspark und das Schloß Friedenstein an. Fußläufig erreicht man dann schließlich in ca. 10 Gehminuten den Hauptmarkt mit dem historischen Rathaus und die Fußgängerzone der Stadt Gotha.
Gegenüber der Wohnanlage finden Sie ein Ärztehaus mit Apotheke, unterhalb einen Einkaufsmarkt und oberhalb das Rathaus 2 der Stadtverwaltung Gotha.
Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die übrigens bis in den Thüringer Wald nach Friedrichoda und Tabarz fährt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbst der Bahnhof ist fußläufig in max. 10 Minuten erreichnbar.
Sonstiges
Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

WE 24 mit Keller 24 und TG-Stellplatz 13 od. anderer (Doppelparker)

Adresse der Immobilie
Helenenstr. 11
99867  Gotha / WE 24
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Anbieter
HONNEF Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Mandy Brendel
HONNEF Immobilien
Schlossberg 12
99867  Gotha
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Bürozeiten:
Mo-Do 8-18 Uhr
Fr. 8-16 Uhr
Sa + So nach Vereinbarung
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