HEMSBACH: FAMILIENGERECHTES REIHEN END HAUS MIT GROSSEM GARTEN - IDEAL FÜR IHRE FAMILIE!

Reihenendhaus in Hemsbach 69502

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RegNr.: 0-900008452    (oid: 11217829)
300.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • IHR NEUES ZUHAUSE ! - HEMSBACH: FAMILIENGERECHTES REIHEN END HAUS MIT GROSSEM GARTEN - IDEAL FÜR IHRE FAMILIE!
  • ESS - UND WOHNBEREICH - 6 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Hemsbach
  • BLICK IN IHREN GARTEN - 6 Zimmer Reihenendhaus in Hemsbach
  • GROSSER CARPORT VOR GARAGE - Reihenendhaus mit 140,00 m² in Hemsbach zum Kaufen
  • TERRRASSE UND GARTEN -
  • BALKON -
  • RAUM UNTER GARAGE UND WINTERGARTEN -
  • DACHTERRASSE bzw. WINTERGARTEN -
  • NEUE HEIZUNGSANLAGE 2015 -
  • PLAN GARTENGESCHOSS -
  • PLAN ERDGESCHOSS -
  • PLAN 1. OBERGESCHOSS -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
Finanzierung: 918,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 365,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:sofort bzw. n. Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:62,6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:15.09.2026
EPass Austellungsdatum:15.09.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Ein großzügiges 1 Familienhaus als Reihen End Haus in beliebter Wohnlage von Hemsbach erwartet Sie!

Ein familiengerechtes Haus, ideal für Ihre Kinder - Grund - und Hauptschule und Kindergarten sind gegenüber.

+ Viel Platz auf 6 ZKB
+ Heizungsanlage NEU UND Kamin in 2015 - dadurch sehr gute Energie - Werte - Energie - Effizienzklasse B
+ Kunstoff Fenster und Haustür ebenfalls erneuert
+ Reine Anliegerstraße - KEIN Straßenverkehr!
+ Sonnige Süd - West - Lage
+ Gosses Grundstück mit über 365 m² - KEINE Erbpacht!
+ Große Garage
+ Großer Carport vor der Garage
+ Über der Garage große Sonnen - Terrasse oder Wintergarten!
+ SEHR gute, hilfsbereite Nachbarschaft!

+ Das Haus am Ende einer 3 er Gruppe wurde vom Hemsbacher TOP Architekten Kegenhof sehr massiv gebaut!

Modernisiert werden sollten - Kostenrahmen zwischen 30 - 40 T Euro:

- Das Badezimmer - evt. auch vergrößert und das Gäste WC
- Maler - und Tapezierarbeiten
- Fußbodenarbeiten, außer dem Parkettboden im Wohnzimmer
- die Innentüren
- Verbesserung der Elektroinstallation

Die Modernisierungsarbeiten können auch zum Pauschalpreis durchgeführt werden.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss - Plänen!

ACHTUNG - BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit statt finden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Ströbel an unter Telefon: 0157 - 84 27 01 8 und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Werner Ströbel
Lage
Sehr gute, ruhige Wohnlage im beliebten Hemsbach!

+ perfekte Infrastruktur, BUS, BAHN vorhanden!
+ in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten
+ kurze Wege zum Badesee
+ zur A 5 wenige Fahrminuten.

Weitere Info über Hemsbach erhalten Sie unter www.hemsbach.de
Adresse der Immobilie
69502  Hemsbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Werner Ströbel
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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