Elberfelder Südstadt - stark gefragt!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wuppertal, Elberfeld 42117

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RegNr.: 8528    (oid: 11217808)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wuppertal
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Finanzierung: 688,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:219,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
EPass gültig bis:18.04.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.09.2016
Ausstattung
Balkone, Jahresmieteinnahmen 9.710, - EUR für die vermieteten Einheiten
Beschreibung
3 Eigentumswohnungen und 2 Garagen in einem WEG geteilten 6-Familienhaus.

Seit dem Baujahr 1960 befindet sich die Immobilie im Familienbesitz. 1977 wurde die Aufteilung in Wohnungseigentum durchgeführt. Je 3 Wohnungen wurden innerhalb der Erbengemeinschaft zugeordnet. Zu den hier angebotenen Wohnungen gehören zusätzlich 2 Garagen.

Die Wohnungsgrößen betragen 2 x 90 m² mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon, bzw. 1 x 60 m² mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon.

Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen. Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Elektroinstallationen wurden in den letzten Jahren erneuert.

2 der angebotenen Wohnungen und die beiden Garagen (1 davon Motorradgarage) sind vermietet an langjährige Mieter.
1 Wohnung mit 91 m² Wohnfläche ist frei zum Selbstbezug oder Neuvermietung.

Das Wohnquartier Friedrichsberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Elberfelder Südstadt. Die gute Anbindung an Bus und Bahn, das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten der Steinbecker Meile und das nahegelegene Waldgebiet lassen keine Wünsche offen.

Keine Frage: Ein interessantes Angebot zur Kapitalanlage.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
42117  Wuppertal / Elberfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Stadtsparkasse Wuppertal
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Honka-Niessen
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15
42103  Wuppertal
Telefonnummer anzeigen
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