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Erdgeschoßwohnung in Dresden, Leipziger Vorstadt 01097

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RegNr.: 17075    (oid: 11217805)
395,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - TOP für WG oder Pärchen im beliebten Hechtviertel!, www.cmdd.de
Grundriss - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Dresden
Balkon - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Dresden
Blick vom Balkon - Erdgeschoßwohnung mit 48,00 m² in Dresden zur Miete
Wohnen -
Schlafen -
Flur -
Blick von Küche -
Wohnküche Bild 1 -
Wohnküche Bild 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 395,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:495,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:790,00 EUR
Preis je m²:8,23 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Nutzfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1914
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1914
EPass Austellungsdatum:23.05.2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
- denkmalgeschützter, sanierter Altbau
- Hochparterre
- TV Anschluss in beiden Wohnräumen
- TV und Internet über Kabel Deutschland
- Wohnzimmer mit Balkon zum grünen Hof
- Wohnküche mit WM-Anschluss zum begrünten Grundstück ausgerichtet
- Tageslichtbad mit Wanne und großem Handtuchheizkörper, WM-Anschluss in der Küche
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
- Nachbau der historischen Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung
- Fernwärme-Zentralheizung
- diese Wohnung eignet sowohl für eine 2er-WG als auch für ein Pärchen
- Kellerabteil, Fahrradraum, gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof
"online-Expose unter www.cmdd.de/id17075"
Lage
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt weitgehend auf der Gemarkung Neustadt. Der Stadtteil grenzt im Südwesten an Friedrichstadt und die Elbe, im Nordwesten an Pieschen und Trachenberge, im Norden an Hellerberge, im Osten an die Äußere Neustadt und Albertstadt, der Süden des Stadtteils grenzt an die Wilsdruffer Vorstadt.
Der Stadtteil ist überwiegend durch Blockrandbebauung der Gründerzeit und der nachfolgenden Jahre geprägt. Einzelne Kriegslücken in der Leipziger Vorstadt - im sogenannten Hechtviertel - wurden mit Wohnzeilen der 1960er Jahre geschlossen. Die Leipziger Vorstadt ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt sehr interessant.
Infrastruktur:
Die Leipziger Vorstadt liegt in direkter Lage zur Äußeren Neustadt mit Ihrer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kultur, Gastronomie und jede menge Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur Autobahn (ca. 10 Minuten) und zum Flughafen (ca. 15 Minuten).
ÖPNV:
Es verkehren die Straßenbahnlinien 13 und auf der Königsbrücker Straße die Linie 7 und 8, sowie auf der Großenhainer Straße die Linie 3, Buslinien 64, und die S-Bahn hält am Neustädter Bahnhof.
Bewohner:
Dieser Stadtteil ist bei jung und alt, bei Studenten und Rentner gleichermaßen beliebt.
Sonstiges
Baujahr: 1914,
Heizungsart: Fernwärme,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 95,
Energie mit Warmwasser: Ja

Adresse der Immobilie
01097  Dresden / Leipziger Vorstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
CITYMAKLER DRESDEN
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Manuela Bienk
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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