Provisionsfrei* Großes 1 - 2 Familienhaus

Zweifamilienhaus in Hannover 30629

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RegNr.: 15372-[21751]    (oid: 11217801)
349.500,00 EUR
Kaufpreis
9.5
Zimmeranzahl
183,00 m²
Wohnfläche ca.
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2 Küche OG - Provisionsfrei* Großes 1 - 2 Familienhauszoom
  • 2 Küche OG - Provisionsfrei* Großes 1 - 2 Familienhaus
  • IMG_0189 - 9.5 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Hannover
  • Handy Kopie 269 - 9.5 Zimmer Zweifamilienhaus in Hannover
  • 3 Schlafzimmer rechts DG - Zweifamilienhaus mit 183,00 m² in Hannover zum Kaufen
  • IMG_0177 -
  • 1 Schlafzimmer EG -
  • 2 Wohnzimmer OG -
  • 3 Gast Büro DG -
  • IMG_0180 -
  • 3 Wohnzimmer DG -
  • 1 Bad EG -
  • 3 Schlafzimmer links DG -
  • 2 Bad OG -
  • Hofeingang Blick auf Werkstatt -
  • IMG_0173 -
  • Hausfront mit Garage -
  • 2 Schlafzimmer OG -
  • 3 Küche DG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss Keller -
  • Grundriss DG -
  • Querschnitt -
  • Grundriss OG -
  • Handy Kopie 271 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.500,00 EUR
Finanzierung: 1.069,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 670,00 m²
Wohnfläche:ca. 183,00 m²
Nutzfläche:ca. 88,00 m²
Kellerfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1951
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:205 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2008
EPass gültig bis:13.12.2025
EPass Austellungsdatum:14.12.2015
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Dielen
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Im Erdgeschoss ist eine abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Wohnräumen, 1 Küche und dem Bad, alles verteilt auf ca. 75 m². IM OG befinden sich weitere 4 Wohnräume mit Küche und Bad, im DG sind 2, 5 Wohnräume mit Küche und Bad. Die Küchen können mit übernommen werden, die Bäder sind teilweise modernisiert. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit einem vorgesetzen Carport. Im Hof befinden sich eine Holz- Werkstatt, sowie eine sep. Waschküche und ein Gartenhäuschen (ideal für Garten Partys). Dazu gibt es im Hof noch einen Abstellraum (Gartengeräte) und ein WC
Beschreibung
Das 1951 erbaute 1 - 2 Familienhaus wurde ständig gewartet, gepflegt und in der notwendigen Weise modernisiert. Es hat einen Haupteingang mit witterungsgeschützten Treppenaufgang. Unter dem Treppenaufgang auf der Rückseite befindet sich der Zugang zu den Kellerräumen (Deckenhöhe max. 2 m). Von dem Hauseingang gelangt man in den Flur mit dem Treppenaufgang zum OG und DG sowie dem Treppenabgang zum Keller.
Lage
Das Haus liegt in zentraler Lage von Hannover- Misburg Nord in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wasserturm, dem Misburger Wahrzeichen und der Misburger Feuerwehr. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Misburg ausreichend vorhanden und schnell zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Seit einigen Monaten fährt die Stadtbahn bis ins Misburger Zentrum. Damit erreicht man die Innenstadt von Hannover in 15-20 Minuten. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Freizeitangebote etc. sind in Misburg und Hannover (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.
Sonstiges
Für den Erwerber keine zusätzliche Makler Courtage!
Bitte unbedingt Erstkontakt per E-Mail: otto-pickert@gmx.de

Anzahl der Wohneinheiten: 2

Entfernungen / Ausblick:
5 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
2 km bis zum Kindergarten
2 km bis zum Zentrum
2 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
30629  Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
von Privat
Felix Haus GmbH
Bierweg 19
99310  Arnstadt
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