Traumhaftes Friesenhaus mit gehobener Ausstattung von privat!

Einfamilienhaus in Rotenburg 27356

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RegNr.: 153649    (oid: 11217782)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Finanzierung: 1.067,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:0
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 1.178,00 m²
Wohnfläche:ca. 143,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:2017
Etagen:1,5
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.09.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Dachboden
- Einbauküche
- Kamin
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Garage und Carport vorhanden. Terrasse überdacht.
Beschreibung
Entdecken Sie dieses im Jahre 2006 im Friesenstil erbaute und geschmackvoll eingerichtete Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Insgesamt stehen Ihnen 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur freien Verfügung. Der mittig gelegene lichtdurchflutete Eingangsbereich verbindet alle im Erdgeschoss befindlichen Räume miteinander. Von hier gelangt man in die groß geschnittene Küche mit eingerichteter Kochinsel, hochwertigen Einbauküche und einem Tisch, an dem die ganze Familie zu einem ausgiebigen Frühstück Platz findet.

Das ca. 38 m² große Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der auch in trüben Wintertagen für gemütliche Wärme sorgen kann. Die drei Terrassentüren bieten einen Ausblick in den kinderfreundlich eingerichteten Garten und führen auf die gepflasterte großräumig überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss sind 2 geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie das modern eingerichtete Tageslichtbad zu finden. Auf dem Spitzboden erwartet Sie genügend Stauraum als mögliche Ausbaureserve.

Auf dem weitläufigen Grundstück bieten sich Ihnen genügend Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte sowie Brennholz. Aufgrund der erlaubten Hinterbebauung gibt es zudem die Möglichkeit ein weiteres Wohngebäude zu errichten.

An das Haus angrenzend befinden sich ein Carport und eine Garage mit angeschlossenem Saunabereich.
Lage
Das Einfamilienhaus im Rotenburger Stadtteil Unterstedt bietet Ihnen die Möglichkeit auf dem Lande und doch kernstadtnah zu leben.

Die Innenstadt von Rotenburg (Wümme) ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Verbindung mittels Bus/Bürgerbus ist ebenfalls gegeben. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sowie ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten. Selbstverständlich befinden sich hier Grund- und weiterführende Schulen. Einen Kindergarten gibt es direkt in Unterstedt.

Vom Rotenburger Bahnhof erreicht man in weniger als einer halben Stunde die Hansestadt Bremen sowie in ca. 45 Minuten Hamburg. Wenn die Anreise mit einem PKW erfolgen soll, so bietet Unterstedt mit seiner Lage außerhalb der Stadt eine günstige Anbindung zur A 1 sowie zur A 27.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 35 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 15 Minuten
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor. Makleranfragen unerwünscht!
Adresse der Immobilie
27356  Rotenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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