ANLAGEPACKET MIT DREI WOHNUNGEN - 5% RENDITE

Etagenwohnung in Erlangen 91054

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RegNr.: 118441    (oid: 11217756)
207.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
61,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 207.000,00 EUR
Finanzierung: 639,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 61,00 m²
Baujahr:1967
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergieverbrauch:102 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1967
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:01.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Beschreibung
Top Kapitalanlage!
3x gepflegte 1-Zimmerwohnungen zu jeweils 69.000 EUR mit Einbauküchen inklusive. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen insgesamt eine Nettomiete von 870 EUR. Das Hausgeld kann fast komplett auf die Mieter umgelegt werden und der nicht umlagefähige Anteil beträgt nur 20 EUR pro Einheit. Die Rücklagen belaufen sich auf ca 155.000 EUR . Durch die sehr gute Wärmedämmung bekommen die Mieter jedes Jahr eine Nebenkostenrückzahlung von über 100 EUR .

Ideale als Studentenapartments nutzbar, ein Leerstand ist quasi nicht möglich!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5% Rendite
- voll vermietet (870 EUR/mtl. insgesamt)
- Rücklagen 155.000 EUR
- inklusive Einbauküchen (Kitchenette)
- jeweils 69.000 EUR
- nicht umlagefähiges Hausgeld nur 20 EUR
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®
Adresse der Immobilie
91054  Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sebastian Arnold
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptstraße 29
70771  Leinfelden-Echterdingen
Telefonnummer anzeigen
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