Modern und stilvoll wohnen - im Herzen von Laichingen!

Erdgeschoßwohnung in Laichingen 89150

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RegNr.: UL-EF1641    (oid: 11217753)
525,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 525,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:715,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.530,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:2012
Frei ab:kurzfristig möglich
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:40,00 EUR
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:88.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2012
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Details auf einen Blick:
- ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und separates WC im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses (10 Parteien), Bj. 2012
- großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, freundlich hell dank bodentiefer Fensterfronten, nach Süden ausgerichtet
- überdachte Südterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten
- integrierte Einbauküche mit weiß-matten Fronten inkl. aller notwendiger Elektrogeräte in Markenqualität, auch Spülmaschine
- geräumiges Schlafzimmer, ausreichend Platz für Doppelbett und Schlafzimmerschrank
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC, innenliegend
- moderne technische Ausstattung mit Pellets-Zentralheizung, Perimeterdämmung und 3-fach verglasten Kunststofffenster
- zeitlos modernes Laminat in den Wohn-/Schlafräumen
- mieterfreundliche Extras wie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst
- TG-Stellplatz mtl. 40, - EUR
Beschreibung
Auf der Höhe der Zeit präsentiert sich diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und doch ruhiger Stadtlage Laichingens. Das freundlich helle Ambiente, der intelligente Grundriss und die moderne technische Ausstattung sorgen für das besondere Wohnerlebnis. Eine tolle Einbauküche, Terrasse und Gartennutzung sowie ein TG-Stellplatz runden diese attraktive Wohnlösung ab. Insbesondere Pärchen, die die Vorzüge des Stadtlebens zu schätzen wissen, werden sich hier so richtig wohlfühlen!
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen Laichingens, bestens abgeschirmt vom Straßenverkehr und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Vor der Haustür sind Einkaufsmöglichkeiten gegeben, alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die monatliche Warmmiete setzt sich zusammen aus: 525, - EUR Kaltmiete, 40, - EUR TG-Stellplatz und 150, - EUR Betriebskostenabschlagszahlung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148860
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Adresse der Immobilie
Schallengasse 10
89150  Laichingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Team Immobilien Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Egmont Fugel
Team Immobilien Süd
Maienweg 19
89081  Ulm
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