Hier leben Eltern und Kinder friedlich im eigenen Haus mit schönem Garten

Zweifamilienhaus in Ahlen, Vorhelm 59227

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RegNr.: 255282    (oid: 11217749)
530.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
254,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schöner Wohnen in Vorhelm - Hier leben Eltern und Kinder friedlich im eigenen Haus mit schönem Gartenzoom
  • Schöner Wohnen in Vorhelm - Hier leben Eltern und Kinder friedlich im eigenen Haus mit schönem Garten
  • Bad mit Wanne und Dusche - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Ahlen
  • Teilansicht Bad - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Ahlen
  • die neue Küche - Zweifamilienhaus mit 254,00 m² in Ahlen zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Der Hausflur -
  • Kinderzimmer -
  • Elternzimmer -
  • Teich und Grünfläche/ der Park -
  • Hauswirtschaftsraum -
  • Hier entspannen Sie am Teich -
  • Das moderne Treppenhaus -
  • Küche im Obergeschoss -
  • Die Loungegalerie -
  • Bad im Obergeschoss -
  • Die Dachterrasse im Obergeschoß -
  • Das Studio im OG -
  • Blick ins Grüne -
  • Treppenabgang vom Studio -
  • Blick vom Loungebereich nach unten -
  • Frontansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 530.000,00 EUR
Finanzierung: 1.606,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen: 625,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.274,00 m²
Wohnfläche:ca. 254,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:52 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:28.04.2026
Letzte Modernisierung:Das Haus ist komplett entkernt worden und es ist a
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.09.2016
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Erstbezug
- Einliegerwohnung
- Zulieferung: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Dieses wunderschöne 2 Familienhaus für gehobene Ansprüche wurde im Jahr 2015/2016 komplett kernsaniert und umgebaut. Es entspricht den heutigen Werten an eine moderne und zeitgemäße Wohnform. Sie haben hier neben großzügigen Räumlichkeiten ebenfalls noch einen attraktiven Garten und Aussenflächen.

Im Anbau befindet sich heute ein Büro mit einem kleinen Handlager. Der jetzige Mieter würde auch gerne die Räumlichkeiten weiter anmieten wollen.Es kann hier nach Absprache ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen werden- als ein Mehreinnahme für die Finanzierung.

Hochwertige Ausstattung ist bei diesem Haus selbstverständlich. In der oberen Wohnung haben Sie eine großzügige Dachterrasse und ein Loungestudio- von hier aus können Sie in den unteren Bereich der Wohnung schauen- also relaxen und den Überblick nicht verlieren.

Beide Wohnungen sind mit Wandtresoren ausgestattet- gepflegte Bäder- auch alters-bzw. behindertengerechte Duscheinrichtung. Jetzt schon an Morgen denken----

Ich kann Ihnen noch jede Menge Beschreibungen an die Hand geben-- aber hier heist es- anschauen und sich in das Haus verlieben-------



Weihnachten können Sie hier schon Ihren Tannenbaum aufstellen und ebenfalls auch Sylvester feiern.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zum Flughafen
6 km bis zum Bahnhof
10 km bis zur Autobahn
5 km bis zum Zentrum
3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
59227  Ahlen / Vorhelm
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Reinholz e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lothar Reinholz
Reinholz e.K.
Hauptstr.16
59075  Hamm
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Do
9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Fr 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und nach Vereinbarung
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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