Edel und geräumig mit 2 Balkonen - süd- und westausgerichtet

Etagenwohnung in München, Harlaching 81545

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: SHI 11836    (oid: 11217743)
1.279,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
82,42 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Repräsentative Erscheinung - Edel und geräumig mit 2 Balkonen - süd- und westausgerichtetzoom
  • Repräsentative Erscheinung - Edel und geräumig mit 2 Balkonen - süd- und westausgerichtet
  • Parkähnliche Aussenanlage - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in München
  • Geräumiges Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in München
  • Wohnzimmer weitere Ansicht - Etagenwohnung mit 82,42 m² in München zur Miete
  • Südbalkon - Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer mit Westbalkon -
  • Westbalkon - Schlafzimmer -
  • Küche mit EBK -
  • Eingangsdiele -
  • Tageslicht-Bad -
  • Gäste WC -
  • Gepflegtes Treppenhaus -
  • Großer Kellerraum -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.279,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.569,00 EUR
Nebenkosten:290,00 EUR
Preis je m²:15,52 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 82,42 m²
Baujahr:1989
Frei ab:ab sofort möglich
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:85,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:128 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
1x Südbalkon+ 1x Westbalkon, Parkett, EBK, Bad mit Dusche+Wanne, Gäste WC, Abstellkammer, gr. Kellerraum
Beschreibung
Eine tolle Wohnung, in der Sie das großzügige Raumangebot genießen können. Durch ihre Süd- und Westausrichtung ist sie sehr hell und sonnig.

Sie betreten die Wohnung durch eine praktisch geschnittene Diele, die ausreichend Platz bietet, um Garderobe, Schuhschrank und/oder diverse hübsche Möbelstücke zu stellen. Alle weiteren Räume werden von hier begangen.

Das Wohnzimmer hat einen so guten Grundriss, dass es für alle Zwecke und Wünsche eingerichtet werden kann. Durch die große Fensterfront kann die Südsonne leicht in das Zimmer einfallen.
Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz. Beide Räume haben einen eigenen Balkon - Wohnzimmer zur Südseite, Schlafzimmer zur Westseite.
Die Küche ist vollständig und umfangreich mit einer EBK eingerichtet.
Das weiße Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein Gäste W/C sowie ein Abstellraum runden diese Wohnung ideal ab.

Alle Böden sind mit einem hochwertigen Massivholz-Parkettboden versehen.

Zu dieser Einheit gehören ein ebenfalls großer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Der Energieausweis wurde angefordert und ist zu den Besichtigungen vorzeigbar.

Der Bezug ist ab sofort möglich.
Lage
Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden. Direkt an der Isar gelegen, lockt die Natur zahlreiche Besucher an – doch ebenso der benachbarte Tierpark Hellabrunn sowie die Trainingsstätten des FC Bayern München.
Wie Thalkirchen auf der gegenüber liegenden Isarseite ist auch Harlaching ein Stadtteil mit viel Grün. Die Isarauen bieten Raum für erholsame Spaziergänge. Das Stadtbild Alt-Harlachings ist geprägt von reizvollen Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert. Über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt ist der Gutshof Menterschwaige samt Biergarten. Wenige Meter jenseits der Grenze zum benachbarten Untergiesing befinden sich zudem der Tierpark Hellabrunn (Anzeige) und das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße.
Den größten Freizeitwert in Harlaching bieten zweifellos die Isarauen, die bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen. Sportbegeisterte finden hier auch ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. Im benachbarten Untergiesing gibt es gleich zwei Schwimmbäder der Stadtwerke München: Zum einen das Schyrenbad, das älteste Münchner Freibad, zum anderen das Bad Giesing-Harlaching, das nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen 2013 wiedereröffnet wurde. Beide sind von Harlaching aus gut zu erreichen.
Harlaching ist von zwei Seiten durch die Natur begrenzt: Im Westen bildet die Isar die Grenze zu Thalkirchen, im Süden schließen die Waldflächen des Perlacher Forstes an, wo zugleich das Stadtgebiet Münchens endet. Im Norden Harlachings liegt Untergiesing, mit dem es zusammen den Stadtbezirk 18 bildet, und im Osten Obergiesing. Harlaching ist durch die U1-Haltestelle Mangfallplatz und die Straßenbahnlinie 25 gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt München angebunden. (Quelle: http://www.muenchen.de/stadtteile/harlaching.html)
Sonstiges
- 2 Balkone - im WZ ein Südbalkon, im SZ ein Westbalkon
- großzügige Räume
- hochwertige Parkettböden
- Küche mit umfangreicher EBK
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste W/C
- Abstellkammer
- großer Kellerraum
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Adresse der Immobilie
Willroiderstr. 3
81545  München / Harlaching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Feelin' home
Tel:Telefonnummer anzeigen
Miet-Kauf Rechner

Wie viel Miete zahlen Sie im Monat?

Das können Sie sich leisten:


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Schiele
Feelin' home
Kistlerhofstr. 111
81379  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 9 Objekte des Anbieters Alle 9 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''feelin´home Plümacher Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Edel und geräumig mit 2 Balkonen - süd- und westausgerichtet in München Harlaching | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de