NEUBAU von 5 Premiumhäusern in Eschborn-Niederhöchstadt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eschborn 65760

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RegNr.: CS1222    (oid: 11217733)
4.000.000,00 EUR
Kaufpreis
784,10 m²
Wohnfläche ca.
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DHH Gartenansicht - NEUBAU von 5 Premiumhäusern in Eschborn-Niederhöchstadt
DHH Straßenansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Eschborn
EFH - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eschborn
September 2016 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 784,10 m² in Eschborn zum Kaufen
September 2016 -
September 2016 -
September 2016 -
Blick Haus C, D und E -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 4.000.000,00 EUR
Finanzierung: 12.237,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95% den Netto-Verkaufspreises inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 994,00 m²
Wohnfläche:ca. 784,10 m²
Nutzfläche:ca. 575,70 m²
Baujahr:2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:10
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
+ Massivbauweise (EnEV 2016)
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Integrierter Kaminzug im Wohnzimmer
+ Video-Sprechanlage in drei Etagen
+ Lichte Deckenhöhe von 2, 5 m
+ Designer-Bäder mit Handtuchheizkörper
+ Bodengleiche Dusche
+ Große Auswahl an hochwertigen Designlinien
+ Vorbereitete Anschlüsse für Elektroautos
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit Sicherheitsbeschlägen
+ LAN-Verkabelung
+ Großzügige Terrasse mit Hartholzbelag
+ Wasseranschluss an der Terrasse
+ Thermische Solaranlage auf dem Dach
+ Im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlüsse für Ver- und Entsorgung (Strom, Wasser, Gas...)
Beschreibung
Haus A: Ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 117 m² Grund

Haus B: Ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 135 m² Grund

Haus C: Ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 164 m² Grund

Haus D: Ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 164 m² Grund

Haus E: Ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 258 m² Grund

Wohnfläche Haus A-E: Ca. 784, 1 m²

Nutzfläche Haus A-E: Ca. 575, 7 m²

Gesamtfläche: Ca. 1.359, 8 m²


Lage, Qualität und Lebensfreude
"An den Sieben Bäumen"

In sonniger Süd-Westausrichtung entstehen hier 4 Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus.

Diese Premium-Einfamilienhäuser werden in einer der besten Lagen von Eschborn-Niederhöchstadt errichtet. Die stilvolle Architektur fügt sich wunderbar in die Umgebungsbebauung ein. Die Häuser erhält eine hochgedämmte Gebäudehülle und werden nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Jedes dieser hochwertigen Häuser ist sowohl stilvoll als auch komfortabel ausgestattet und bietet Ihnen durchdachte Grundrisse mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die verwendeten Materialien und modernen Objekte sind von ausgewählt dezentem Design und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend. Alle Häuser lassen durch die großen bodentiefen Fenster viel Sonne in die Räume.
Lage
Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1, 5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
Städtische Einrichtungen:
Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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Sonstiges
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Kontakt:

Büro: 06196 - 43778
www.csimakler.de

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung


Adresse der Immobilie
65760  Eschborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Christoph Samitz Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christoph Samitz
Christoph Samitz Immobilien
Oberortstr. 27
65760  Eschborn
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