Bürofläche mit ca. 903 m² Bürofläche in Eschborn! +Provisionsfrei+

Büro, Praxis in Eschborn 65760

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RegNr.: CS412    (oid: 11217726)
4.515,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht - Büro, Praxis zur Miete in Eschborn
Büro - Büro, Praxis in Eschborn
Büro - Büro, Praxis in Eschborn zur Miete
Büro -
Aufzug -
Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.515,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:6.321,00 EUR
Nebenkosten:1.806,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 903,00 m²
Bürofläche:ca. 903,00 m²
Frei ab:AB SOFORT
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:20
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Beschreibung
Bürofläche mit ca. 903 m² Bürofläche in Eschborn!

Die Bürofläche wird im aktuellen Zustand vermietet.

Nach Vereinbarung und Aufpreis kann die Immobilie auch im voll renovierten Zustand übernommen werden. Auch die Raumaufteilung und Ausstattung der Büros wird gegebenfalls nach den individuellen Wünschen des Mietinteressenten hergerichtet.

Mögliche Mietflächen: EG, 1.OG, 2.OG je ca. 903 m²

Autostellplätze: Es können 30 Pkw-Außenstellplätze sowie 195 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Weiterhin zählt bei dem im Jahre 2000 modernisierten Büroobjekt folgendes zur Ausstattung:

+ Zwei Aufzüge
+ Fensterbank-Kabelkanäle
+ Teilklimatisierung
+ Abgehängte Decken
+ Beleuchtung
+ Teppichboden
+ Leichtbautrennwände
+ Außenjalousien
+ Teeküche pro Etage
+ Archivflächen (kann angemietet werden)
+ Zufahrtskontrolle der Kfz-Stellplätze
+ KAT-6Edv_verkabelung ist vorhanden
+ Die Kantine im Nebengebäude kann genutzt werden
Lage
Internationales Büro- und Handelszentrum
Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Das rasche Wirtschaftswachstum im Rhein-Main-Gebiet, knapper werdende und teure Grundstücke in Frankfurt und die äusserst günstige geographische Lage der Stadt, ziehen seit Anfang der 60er Jahre zahlreiche Unternehmen nach Eschborn. Auch der günstige Gewerbesteuerhebesatz von 280 % begünstigt das Wirtschaftswachstum und den Zuzug internationaler Unternehmen nach Eschborn.

Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1, 5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt möglich.
Sonstiges
Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kontakt:

Büro: 06196 - 43778
www.csimakler.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung


Adresse der Immobilie
65760  Eschborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Christoph Samitz Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christoph Samitz
Christoph Samitz Immobilien
Oberortstr. 27
65760  Eschborn
Telefonnummer anzeigen
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