Mehrgenerationenhaus mit Gaststätte

Einfamilienhaus in Gruibingen 73344

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RegNr.: 216151    (oid: 11217708)
589.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
389,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Mehrgenerationenhaus mit Gaststättezoom
  • Außenansicht - Mehrgenerationenhaus mit Gaststätte
  • Hofraum mit Schuppen - 13 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gruibingen
  • Whg. 1. OG: großes Wohnzimmer - 13 Zimmer Einfamilienhaus in Gruibingen
  • Whg. 1. OG: großer Küchenbereich - Einfamilienhaus mit 389,00 m² in Gruibingen zum Kaufen
  • Küche Gaststätte -
  • Gastraum -
  • Nebenzimmer -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Grundriss Nebengebäude -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 589.000,00 EUR
Finanzierung: 1.793,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.189,00 m²
Wohnfläche:ca. 389,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:110 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
UG: große Kellerräume
EG: komplette Gaststätte für ca. 40 - 45 Gäste
1. Nebenzimmer für ca. 20 - 25 Gäste
2. Nebenzimmer: Raucherzimmer ca. 15 Gäste
Nutzfläche insgesamt ca. 223 qm
OG: Wohnung 1: ca. 98 qm, Wohnung 2: ca. 100 qm
DG: Wohnung 1: ca. 83 qm, Wohnung 2: ca. 108 qm


Beschreibung
Objekt mit viel Potential!
Hier finden Sie eine Gaststätte mit Küche und Platz für bis zu 45 Gästen.
Zum Haus gehört eine Scheuer - komplett neu elektrifiziert - welche früher eine ehemalige Wurstküche war und ein geräumiger Schuppen.
Im Hof finden Sie die Privatgarage und fünf Privatparkplätze, an der Stirnseite zur Straße vier Stellplätze für die Besucher.
Das Haus wurde grundsaniert, laufend renoviert und auch die vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurden renoviert.
Im Moment sind drei Wohnungen bewohnt, diese werden aber demnächst frei.
Sie werden sicherlich das ein oder andere finden, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten möchten.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt vor 1900 (nur noch der Gewölbekeller ist aus dieser Zeit).



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Zentrale Lage, in der Ortsmitte von Gruibingen.
Hervorragende Anbindung durch Anschlussnähe der A 8 in Mühlhausen (ca. 2 km), nach Göppingen, Geislingen und Kirchheim (ca. 20 Minuten).
Sonstiges
* 1947/48 neu aufgemauert
* 1989 Elektrik und Wasser teilweise neu
* 2004 Kunststoffisolierglasfenster
* 2004/06 Solarthermie Brauchwasserunterstützung
* 2004/06 Ölzentralheizung neu
* 2013 Gauben und Dachisolation
* 2013 Fassade neu
* Gebäudeinnenisolation da Wände Fachwerkaufbau
* SAT- und Kabelanschluss
* große Scheuer und Schuppen (ehemalige Wurstküche)

Adresse der Immobilie
73344  Gruibingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Göppingen
Garant Immobilien AG
Ulmer Straße 123
73037  Göppingen
Telefonnummer anzeigen
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