Gelegenheit - Reihenendhaus mit wunderschönem Garten!

Reihenendhaus in München 81245

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RegNr.: 341091    (oid: 11217702)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderseite - Gelegenheit - Reihenendhaus mit wunderschönem Garten!
Küche - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in München
Ess- / Wohnbereich - 4 Zimmer Reihenendhaus in München
Zimmer OG - Reihenendhaus mit 120,00 m² in München zum Kaufen
Flur OG -
Zimmer DG -
Rückseite -
Wintergarten -
Garten -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Finanzierung: 1.816,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 180,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
KG: Kellerraum und Kellerraum mit Heizung
EG: Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC,
Wintergarten mit Fußbodenheizung
OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit Fenster
DG: ausgebaut mit einem Wohnraum, Bad mit Dusche, Abstellraum


Beschreibung
Das 1985 erbaute Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm und eine Grundfläche von
ca. 180 qm. Dieses ist sehr schön geschnitten und lichtdurchflutet. Zu dem Haus gehören ein schöner Wintergarten und ein Kellerabteil. Die zeitgemäße Einbauküche, inkl. den Elektrogeräten ist in dem Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Wohn- und Schlafraum sowie mit einem kompletten Badanteil ausgebaut. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der sehr liebevoll angelegte und gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, hier kommt Urlaubsfeeling auf.
Das Reihenendhaus steht auf einem Grundstück mit Erbpachtvertrag. Die monatliche Erbpacht beträgt EUR 150, -- und läuft noch 68 Jahre. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Aubing-Lochhausen-Langwied ist seit 1992 der 22. Bezirk Münchens, der mit rund 3.400 ha größte der Stadt mit der gleichzeitig geringsten Bevölkerungsdichte bei 41.116 Einwohnern (Stand 2012). So existieren heute noch ausgedehnte Grünflächen, Wälder und landwirtschaftliche Flächen. Zu Aubing gehören auch Neuaubing und die Siedlung Am Westkreuz. Der ursprüngliche Ortskern liegt auf dem nördlichen Ende der Münchener Schotterebene. Alt-Aubing, dessen Zentrum welches als Ensemble unter Denkmalschutz steht, spiegelt den dörflichen Ursprung mit noch vorhandenen bäuerlichen Anwesen wider.

Das nächstgelegene Bürgerbüro sowie ein Standesamt befinden sich im Pasinger Rathaus.

In Aubing gibt es vier Grund- und zwei Mittelschulen. In Freiham ist eine weitere Grundschule geplant. Laut Planungsreferat sind auch ein Gymnasium und eine Realschule vorgesehen (frühestens 2016/2017). Die nächsten Realschulen und Gymnasien finden sich in Pasing, Laim, Germering, Gröbenzell und Unterpfaffenhofen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad besorgen. (Forum am Westkreuz, ca. 900 m, Einkaufzentrum am Westkreuz, ca. 1, 4 km, Limesstraße, ca. 500 m) Zur nahe gelegenen Aubinger Lohe (ca. 2, 5 km) und dem Erholungsgebiet am Langwieder See (keine 6 km) benötigt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.

Verkehrsanbindung:
Es gibt vier S-Bahn-Haltestellen (Leienfelsstraße, Aubing, Westkreuz und Neuaubing) an drei Linien des MVV (S4, S6, S8). Darüber hinaus gibt es verschiedene Busverbindungen (z.B. Metrobus 57, Nachtlinie 47). Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf einer der Autobahnanschlüsse (A99 Freiham, Lochhausen und Kreuz München-West und A8, Langwied und Kreuz München-West).
In die Stadtmitte von München sind es ca. 10 km.
Sonstiges
* Reihenendhaus mit Erbpachtvertrag

Adresse der Immobilie
81245  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Landsberg
Garant Immobilien München GmbH
Rudolf-Diesel-Strasse 7b
86899  Landsberg am Lech
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