:::. Ladenlokal in attraktiver Lage von Cochem-Brauheck .:::

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Cochem 56812

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RegNr.: A1752    (oid: 11217686)
690,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Ansicht 3 - 2 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Cochem
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 690,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:1.380,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Seperate WCs:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:2007
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.09.2016
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahre 2007 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine dementsprechende moderne Ausstattung.

Die Fenster verfügen über Wärmeschutzverglasung und sind mit Kunststoffrahmen versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Erdgas).

Ein Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung.

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Dann kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns auf Sie!
Beschreibung
Das Ladenlokal (ca. 98 m²) befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus und bietet Ihnen viele Optionen. Weitere Räumlichkeiten sind ein WC (mit Waschbecken) sowie ein kleiner Sozialraum (Aufenthaltsraum - ca. 6, 5 m²).

Der Mietpreis von 690, - Euro versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Lage
Oberhalb der Stadt Cochem - im Stadtteil Brauheck - gelegen ergibt sich bei diesem Angebot eine hervorragende Kombination aus angenehmer Lage sowie die Nähe zu allen Bereichen des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Cochem ( ca. 6 km) verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Seniorenheim, Kreditinstituten sowie einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 48 (Koblenz/Trier) bzw. entlang der Moselstrecke per Bahn oder Pkw sorgen für ausreichend Mobilität.

Cochem zählt nicht ohne Grund zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubszielen in Deutschland. Die historische, mittelalterliche Altstadt mit Burg, die einzigartige Mosellandschaft sowie eine Fülle von Freizeitangeboten machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis.

Durch die direkte Lage an dem Diensleistungsbereich (Brauheck-Center) bietet sich Ihnen ein sehr gutes Potential für Laufkundschaft. Die um das Haus befindlichen Parkplätze sorgen dafür, dass Ihre Kunden Sie ohne weite Fußwege erreichen können.
Sonstiges
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Adresse der Immobilie
56812  Cochem
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilien Wältermann e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Wältermann
Immobilien Wältermann e.K.
Poststrasse 12
56759  Kaisersesch
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags bis Freitags von 09:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr.

Außerhalb der Geschäftszeiten stehen wir Ihnen gerne - nach Absprache - zur Verfügung.
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